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Lichtdurchflutete Dachwohnung mit Balkon und Weitblick

Zimmer4.5
Wohnfläche140 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Kaiseraugst, 4303 Kaiseraugst

Angaben

Referenz
4303-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1981
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 140 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage, viel Tageslicht und eine freie, unverbaubare Aussicht. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und richtet sich an Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen mit hohem Komfort schätzen. Der offen gestaltete Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe und grossen Fensterflächen sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet optimale Sonneneinstrahlung bis in den Abend und lädt dazu ein, die Aussicht und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie ein geräumiger Dachboden eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Die Fussbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes und gleichmässiges Raumklima. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Veloraum, ein separates Kellerabteil sowie eine Garage, welche den Wohnkomfort im Alltag abrunden. Trotz ruhiger Wohnlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die Stadt Basel gewährleistet ist. Dank der erhöhten Lage und der durchdachten Architektur geniessen Sie hier ein luftiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Weitblick. Diese Dachwohnung bietet ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit hoher Lebensqualität

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GENAUE ADRESSE NACH REGISTRIERUNG AUF NH0.CH VERFÜGBAR. INTERESSIERT SICH FÜR EINE BESICHTIGUNG? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4303-26-1 Dieses gepflegte



4,5-Zimmer-Attikapenthouse mit 140?m² Wohnfläche besticht durch seine ruhige Lage


, viel Tageslicht und eine freie, unverbaubare Aussicht. Es befindet sich im zweiten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und ist ideal für Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen mit hohem Komfort und hoher Lebensqualität suchen. Der offene Wohnbereich mit seinen hohen Decken und grossen Fensterflächen durchflutet die Räume mit Tageslicht und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon geniesst den ganzen Tag über Sonne und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung ? perfekt zum Entspannen, für Familienabende oder zum Empfangen von Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder, einen praktischen Abstellraum und einen grossen Dachboden mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort. Für ein ganzjährig optimales Wohlbefinden sorgt die Bodenheizung. Weitere Annehmlichkeiten sind eine gemeinsame Waschküche, ein Veloraum, ein Keller und ein Garagenplatz – für maximalen Komfort und Alltagspraktikabilität. Die Lage vereint Ruhe und Erholung mit hervorragender Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, und das Stadtzentrum von Basel ist schnell erreichbar. Das Highlight des Penthouse-Apartments ist die Aussicht: Dank der Lage im obersten Stockwerk geniessen Sie freie Panoramablicke. Die grosszügigen und hellen Räume bieten ein einzigartiges Wohnambiente, das Ihre persönlichen Gestaltungsideen optimal umsetzt. Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch. WOLLEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/4303-26-1 Dieses gepflegte 4,5-Zimmer-Penthouse mit 140?m² Wohnfläche besticht durch helle, ruhige Wohnräume und freie Aussicht. Es befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist ideal für Paare oder Familien, die ein grosszügiges und komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen. Der offene Wohnbereich mit hohen Decken und grossen Fenstern durchflutet die Räume mit Tageslicht und schafft eine einladende und freundliche Atmosphäre. Der südwestlich ausgerichtete Balkon bietet ganztägig Sonne und einen atemberaubenden Blick...








Diese attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 140 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage, viel Tageslicht und eine freie, unverbaubare Aussicht. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und richtet sich an Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen mit hohem Komfort schätzen. Der offen gestaltete Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe und grosszügigen Fensterflächen sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet optimale Besonnung bis in die Abendstunden und lädt dazu ein, die Aussicht und das ruhige Umfeld in vollen Zügen zu geniessen. Zwei zeitgemäss ausgestattete Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie ein geräumiger Dachboden eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Die Fussbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes und gleichmässiges Raumklima. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Veloraum, ein separates Kellerabteil sowie eine Garage, welche den Wohnkomfort im Alltag abrunden. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die Stadt Basel gewährleistet ist. Dank der erhöhten Lage und der durchdachten Architektur geniessen Sie hier ein luftiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Weitblick. Diese Dachwohnung bietet ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4303-26-1



Cet attique bien entretenu de 4,5 pièces et 140?m² séduit par ses espaces lumineux et calmes ainsi que par sa vue dégagée. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de deux étages, il est idéal pour les couples ou les familles à la recherche d'un logement spacieux et confortable offrant une qualité de vie élevée.
Le séjour ouvert avec ses plafonds hauts et ses grandes fenêtres inonde les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le balcon exposé sud-ouest bénéficie du soleil toute la journée et offre une vue splendide sur les environs ? parfait pour se détendre, profiter des soirées en famille ou recevoir des amis.
L'appartement comprend deux salles de bains modernes, un réduit pratique pour le rangement et un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, par exemple en salle de loisirs, bureau ou espace privé. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année.
Parmi les autres prestations figurent une buanderie commune, un local à vélos, une cave et un garage ? pour un maximum de confort et de praticité au quotidien. L'emplacement combine calme et tranquillité avec une excellente connexion : commerces, restaurants et transports publics sont accessibles en quelques minutes, et le centre-ville de Bâle est rapidement rejoignable.
Le point fort de cet attique est la vue : grâce à sa position en dernier étage, vous bénéficiez de panoramas dégagés. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie unique, idéal pour concrétiser vos idées d'aménagement personnel.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/4303-26-1



This well-maintained 4.5-room penthouse of 140?m² impresses with bright, peaceful living spaces and unobstructed views. Located on the second floor of a two-story building, it is ideal for couples or families seeking a spacious and comfortable home with a high quality of living.
The open-plan living area with high ceilings and large windows floods the rooms with natural light, creating a welcoming and friendly atmosphere. The southwest-facing balcony offers sun all day long and stunning vi...

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
Autobahn
1.08 km
Kindergarten
485 m
Geschäfte
669 m