4.5-Zi.-Dachwohnung mit 12 m² Terrasse in Lotzwil

Komfortables Wohnen über den Dächern - hell, praktisch und gut gelegen
An der Bahnstrasse 15 in 4932 Lotzwil erwartet Sie eine gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss, ohne Lift). Auf ca. 115 m² Nettowohnfläche geniessen Sie ein angenehmes Raumgefühl, zwei Badezimmer und eine sonnige 12 m² Terrasse, die den Wohnalltag ins Freie erweitert. Baujahr 1991, Bezug nach Vereinbarung - ideal für Paare, Familien oder als solide Anlage.

Die wichtigsten Fakten im Überblick

• Wohnung: 4.5 Zimmer, ca. 115 m² Nettowohnfläche, 3. OG (oberstes Geschoss, ohne Lift)
• Aussenbereich: 12 m² Terrasse - sonnig und gut nutzbar
• Nasszellen: 2 Badezimmer
• Parken: 1 Parkplatz vorhanden
• Baujahr/Zustand: 1991, gepflegt
• Heizung: Gasheizung, Wärmeverteilung via Bodenheizung
• Preis/Verfügbarkeit: CHF 600'000, Bezug nach Vereinbarung

Lage & Anbindung
Lotzwil verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen nach Langenthal und weiterem Umland.

• Bahnhof Lotzwil mit Halbstundentakt: ca. 4 Min. nach Langenthal; dort IC/IR-Anschluss nach Bern (ca. 35 Min.) und Zürich (ca. 55 Min.)
• Autobahn A1 via Ausfahrt Wangen a. Aare in ca. 10 Min. erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten: Volg im Dorf, Coop/Migros in Langenthal
• Schulen: Kita und Primarschule in Lotzwil; Sek und Gymnasium Oberaargau in Langenthal
• Freizeit: Langetental, Flugplatz Bleienbach, Burgäschisee

Fazit: Sonnige Dachwohnung mit durchdachtem Grundriss, Terrasse und guter Erreichbarkeit - kompakt, komfortabel und alltagsnah in Lotzwil.