4.5-Zi.-Dachwohnung mit 12 m² Terrasse in Lotzwil

Licht, Weite und Wohlgefühl über den Dächern von Lotzwil
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss, ohne Lift) überzeugt mit ca. 115 m² Wohnfläche, einer sonnigen 12 m² Terrasse und einem hellen, offenen Wohn-/Essbereich. Clevere Stauraumlösungen unter den Dachschrägen, Einbauschränke und ein ausgebauter Estrich nutzen jeden Quadratmeter optimal - ideal für alle, die Grosszügigkeit und Charme schätzen.

Highlights im Überblick

• 4.5 Zimmer auf ca. 115 m² Wohnfläche
• 12 m² Terrasse mit Weitblick - sonnig und privat
• 2 Badezimmer für mehr Komfort
• Dachgeschoss, 3. OG (ohne Lift)
• Baujahr 1991; gepflegter, intakter Zustand
• Offene Küche mit Glaskeramik, GS, Kühlschrank und Dampfabzug
• Wärmekomfort: Bodenheizung, effiziente Gasheizung
• Zusatzzwecke: Kellerabteil, Estrich, gemeinschaftliche Waschküche & Hobbywerkstatt
• Parken: überdachter Carportplatz optional für CHF 10'000; je nach Verfügbarkeit weiterer Stellplatz miet-/kaufbar
• Verfügbarkeit: auf Anfrage
• Kaufpreis: CHF 590'000

Lagevorteile

• Lotzwil BE - nah bei Langenthal mit Top-Infrastruktur
• ÖV-Halbstundentakt: Bahnhof Lotzwil - 4 Min. nach Langenthal (IC/IR-Anschluss)
• A1 via Wangen a. Aare in ca. 10 Min.; Bern, Basel, Luzern je ca. 40 km
• Kurze Wege zu Schulen, Einkauf (Volg im Ort, Coop/Migros in Langenthal)
• Freizeit & Natur: Langetental, Wälder, Wanderwege, Flugplatz Bleienbach

Fazit
Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Raum, Stauraum und einer herrlichen Terrasse - perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit bester Anbindung verbinden möchten.