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5,5-Zimmer-Durchgangswohnung in St-Prex mit mehreren Abstellräumen

Zimmer5.5
Wohnfläche122 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A St-Prex, 1162 St-Prex

Angaben

Referenz
78379-25-321-06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1989
Zimmer
5.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
132 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der charmanten Gemeinde St-Prex entdecken Sie dieses wunderschöne, durchgängige 5,5-Zimmer-Apartment, das sich unter dem Dach einer kleinen 3-Familien-Eigentumswohnung befindet.

Mit 122 m² Wohnfläche und zwei Balkonen bietet es ein geräumiges, helles und gemütliches Wohnambiente.

Der Charme des Apartments wird sofort spürbar, wenn man den 29 m² grossen, hellen Wohnraum mit Kamin betritt, der dem Alltag eine warme Note verleiht.

Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und bietet ein praktisches und einladendes Ambiente.

Der gut abgetrennte Schlafbereich bietet eine schöne Aufteilung mit vier Schlafzimmern unterschiedlicher Grösse.

Er verfügt über ein Badezimmer und eine Duschkabine, die den Alltag praktisch und komfortabel gestalten.

Ein grosser, komplett isolierter und neu gestrichener Dachboden vervollständigt die Vorzüge der Immobilie und bietet viele Möglichkeiten für eine weitere Ausstattung.

Das Apartment verfügt über einen grossen Keller, einen privaten Veloraum und einen Gemeinschaftsraum, der von der Eigentumswohnung zur Verfügung gestellt wird und eine Küchenzeile und einen Billardtisch umfasst.

Es gibt auch einen privaten Garagenbox (CHF 30 000.-) und zwei Aussenparkplätze (CHF 15 000.- pro Platz).

St-Prex ist ein malerisches Dorf am Ufer des Genfersees, das eine ruhige und angenehme Wohnumgebung bietet, nur 20 Autominuten von Nyon und 25 Autominuten von Lausanne entfernt. Dank eines gut erschlossenen Bahnhofs sind auch die grossen Städte mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.

Das Dorf verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Banken und einen Sportkomplex. Für Familien sind Primar- und Sekundarschulen nur wenige Gehminuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während internationale Schulen und Hochschulen weniger als 30 Autominuten entfernt sind.

Naturliebhaber schätzen die Spaziergänge entlang des Sees und in die umliegenden Berge. Dieser Ort vereint die Ruhe eines Schweizer Dorfes mit der Nähe zu den grossen Städten und bietet so ein unvergleichliches Wohnambiente.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29
Dans la charmante commune de St-Prex, découvrez ce superbe appartement traversant de 5.5 pièces niché sous les combles d'une petite PPE de trois appartements.

Avec ses 122 m² habitables et ses deux balcons, il offre un cadre de vie spacieux, lumineux et chaleureux.

Le cur de l'appartement séduit d'emblée avec un séjour de 29 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse au quotidien.

La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie, offrant un cadre pratique et convivial.

La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, offre une belle distribution avec quatre chambres de tailles confortables.

Elle comprend également une salle de bains et une salle de douche, apportant praticité et confort au quotidien.

Un grand galetas, entièrement isolé et repeint, vient compléter les atouts de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.

L'appartement bénéficie d'une grande cave, d'un local à vélos privé et d'un espace commun mis à disposition par la PPE, comprenant une kitchenette et une table de billard.

Il dispose également d'un garage box privé (CHF 30'000.-) et de deux places de parc extérieures (CHF 15'000/places).

St-Prex est un village pittoresque situé sur les rives du lac Léman, offrant un cadre de vie calme et agréable, à seulement 20 minutes en voiture de Nyon et 25 minutes de Lausanne. Grâce à une gare bien desservie, les grandes villes sont également facilement accessibles par les transports publics.

Le village dispose de nombreuses commodités, telles que des commerces de proximité, des restaurants, des banques et un centre sportif. Pour les familles, des écoles primaires et secondaires sont situées à quelques minutes à pied ou en transport, tandis que les écoles internationales et établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 30 minutes en voiture.

Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long du lac et dans les montagnes avoisinantes. Ce lieu combine la tranquillité d'un village suisse à la proximité des agglomérations, garantissant ainsi une qualité de vie incomparable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht