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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit grossem Balkon in Villars-sur-Glâne

Zimmer4.5
Wohnfläche107 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 910'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Villars-sur-Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

Angaben

Referenz
1752-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2008
Zimmer
4.5
Etage
4. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
107 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer begehrten Wohngegend von Villars-sur-Glâne, nahe der Stadt Freiburg, liegt dieses 4,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk, das einen ebenso praktischen wie angenehmen Wohnkomfort bietet. Hier ist alles in Reichweite: Schulen, Geschäfte, Verkehrsanbindungen und Strassen, und das bei einem ruhigen und grünen Umfeld.Das Apartment besticht bereits beim Betreten durch seine warme Atmosphäre und die schöne Helligkeit. Es befindet sich im obersten Stockwerk und profitiert so den ganzen Tag über von besonders angenehmer Lichtdurchflutung, die durch Lichtkuppeln im Dach noch verstärkt wird und für eine natürliche Helligkeit und eine angenehme, helle Atmosphäre in den Durchgangsräumen sorgt.Die Aufteilung ist klar und funktional. Es gibt ein erstes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, dann einen Flur, der zu zwei weiteren Schlafzimmern führt, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit Badezimmer, das mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet ist. Ein diskreter Abstellraum vervollständigt den Schlafbereich und ist ideal für den täglichen Aufbewahrungsbedarf.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem freundlichen und hellen Raum. Die separate, gut ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsfläche fügt sich nahtlos in den Alltag ein. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die von viel Licht durchflutet sind, bieten eine einladende Atmosphäre und öffnen sich zu einem grossen Balkon. Von hier aus geniesst man den freien Blick auf die Eichenallee, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt und es ermöglicht, den ganzen Tag über die Sonne zu geniessen.Das Apartment verfügt auch über einen privaten Keller. Eine Parkplatz-Reservierung im Untergeschoss rundet das Angebot ab, und es stehen Besucherstellplätze zur Verfügung, um Gäste bequem empfangen zu können.Auf der technischen Seite wird die Heizung mit Gas betrieben und sorgt für eine Bodenheizung, die durch Heizkörper ergänzt wird. Das Gebäude ist mit einem Wasserenthärter ausgestattet, der für einen angenehmen Alltagskomfort sorgt.Das Apartment ist gut gepflegt, hell und ideal gelegen und bietet eine gute Gelegenheit in einer sehr begehrten Gegend. Ein warmes und ruhiges Zuhause, das perfekt für eine Familie ist, die in der Nähe der Stadt wohnen möchte und gleichzeitig von einem ruhigen Umfeld profitieren möchte.Kontaktieren Sie Neho, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Objekt zu besichtigen. Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar. WOLLEN SIE EINEN BESUCH ABLEGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1752-26-1






Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Villars-sur-Glâne, aux portes de Fribourg, cet appartement de 4.5 pièces au dernier étage offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Ici, tout est à portée de main : écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une lumière particulièrement agréable tout au long de la journée, renforcée par des puits de lumière au plafond qui apportent une clarté naturelle supplémentaire et créent une ambiance douce et lumineuse dans les espaces de circulation.La distribution est fluide et fonctionnelle. On découvre une première chambre et une salle de bain avec douche, puis un couloir qui mène à deux autres chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et des colonnes de lavage. Un cellier discret vient compléter cet espace nuit, idéal pour le rangement du quotidien.La partie jour s'ouvre ensuite sur un espace convivial et lumineux. La cuisine séparée, équipée et dotée d'un plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à la vie de tous les jours. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, offrent une atmosphère accueillante et s'ouvrent sur un grand balcon. Depuis cet extérieur, la vue dégagée sur l'allée de chênes crée une ambiance paisible et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.L'appartement dispose également d'une cave privative. Une place de parc dans le parking souterrain complète le bien, avec des places visiteurs à disposition pour recevoir facilement.Côté technique, le chauffage au gaz alimente un chauffage au sol complété par des radiateurs, et l'immeuble est équipé d'un adoucisseur d'eau, assurant un confort appréciable au quotidien.Bien entretenu, lumineux et idéalement situé, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur très recherché. Un lieu de vie chaleureux et paisible, parfait pour une famille souhaitant rester proche de la ville tout en profitant d'un environnement calme.Contactez Neho pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1752-26-1



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
141 m
Autobahn
1.31 km
Kindergarten
914 m
Geschäfte
367 m