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Für Investor geeignet

Indépendance, rendement potentiel, rénovations récentes

Zimmer7.5
Wohnfläche159 m²
Preis des ObjektsCHF 623'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route du Vieux-Village 19, 1957 Ardon

Angaben

Referenz
5288367
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Wohnungen
2
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
353 m²
Wohnfläche
159 m²
Nutzfläche
200 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Une opportunité unique, adaptable à différents projets, au cœur d'un site recherché, au calme absolu.

Généreusement ensoleillée, cette maison de village, composée de deux appartements, offre un confort de vie rare dans un environnement privilégié. Avec un total de 159 m² habitables sur une parcelle de 353 m², elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement à haut rendement.

Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, de cuisines modernes et entièrement équipées, de pièces de vie lumineuses donnant sur un balcon ou un jardin, de six chambres dont deux parentales, ainsi que de rangements et d'un cellier.

Le rez-de-chaussée a été rénové avec goût et dispose d'un agréable jardin privatif, tandis que l'étage profite d'un balcon de 8 m².

Cave, buanderie, granges/étables, local technique, un parking couvert ainsi que deux places de parc extérieures complètent idéalement cette offre.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

  • deux entrées séparées pour chaque appartement
  • Appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût
  • deux chambres à coucher parentales spacieuses et quatre chambres individuelles
  • nouvelles, cuisines modernes et entièrement équipées
  • pièces à vivre lumineuses
  • balcon à l'étage (8 m²)
  • dispose d'une écurie et d'un beau jardin privatif
  • grande cave, buanderie et local technique disponibles
  • une place de parking couverte et deux places de parking extérieures sont comprises dans le prix
  • brûleur moderne et neuf

Une rare, propriété polyvalente dans un emplacement privilégié. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Scheune
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Eingebaute Kaffeemaschine
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'
1'
Primarschule
150 m
3'
1'
Geschäfte
120 m
2'
1'
Restaurants
150 m
3'
1'