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Innenansicht 3

ideal für Investoren!

Zimmer7.5
Wohnfläche159 m²
Preis des ObjektsCHF 623'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route du Vieux-Village 19, 1957 Ardon

Angaben

Referenz
5288367
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Wohnungen
2
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
353 m²
Wohnfläche
159 m²
Nutzfläche
200 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese im ruhigen und sehr sonnigen Quartier gelegene, 2-geschossige Liegenschaft mit zwei Wohnungen umfasst eine Wohnfläche von 159m2 auf einem Grundstück von 353m2. Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: zwei Eingangsbereiche, sechs Zimmer, davon zwei Elternschlafzimmer, zwei neue Küchen, zwei helle Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon oder Garten), zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Esszimmer, ein Abstellraum sowie ein Balkon im Obergeschoss und ein privater Garten im Erdgeschoss. Eine Kellerwohnung, eine Waschküche im Technikraum, ein überdachter Parkplatz und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- zwei separate Eingänge für jede Wohnung
- komplett renoviertes Erdgeschoss-Appartement mit viel Geschmack
- zwei grosszügige Elternschlafzimmer und vier Einzelzimmer
- neue, moderne und komplett eingerichtete Küchen
- helle Wohnzimmer
- Balkon im Obergeschoss (8m2)
- verfügt über eine Reitstube und einen schönen privaten Garten
- Keller, Waschküche und Technikraum stehen zur Verfügung
- ein überdachter Parkplatz und zwei Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen
Située au sein d'un quartier calme et très ensoleillé, cette maison bénéficiant de deux appartements totalise une surface habitable de 159m2 sur une parcelle de 353m2. Les deux appartements de 4.5p sont disposés comme suit : deux halls d'entrée, six chambres dont deux parentales, deux cuisines neuves, deux lumineux séjours (avec un accès au balcon ou au jardin), deux salles d'eau avec douche et baignoire, une salle à manger, un économat ainsi qu'un balcon à l'étage et un jardin privatif au rez-de-chaussée. Une cave, une buanderie au sein du local technique, une place de parc couverte et deux places de parc extérieures complètent cette offre.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants: 

- deux entrées distinctes pour chaque appartements
- appartement du rez-de-chaussée entièrement rénové avec beaucoup de goûts
- deux spacieuses chambres parentales et quatre chambres simples
- cuisines neuves, modernes et entièrement équipées
- lumineux séjours
- balcon à l'étage (8m2)
- possède une écurie et un joli jardin privatif
- cave, buanderie et local technique à disposition
- une place de parc couverte et deux places extérieures sont incluses dans le prix

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Scheune
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Eingebaute Kaffeemaschine
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'
1'
Primarschule
150 m
3'
1'
Geschäfte
120 m
2'
1'
Restaurants
150 m
3'
1'