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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Nachtansicht
Nachtansicht
Gäste/WC (Erdgeschoss)
Küche (Erdgeschoss)
Essen/Wohnen (Erdgeschoss)
Wohnen/Essen/Küche (Erdgeschoss)
Zimmer 1 (1.Obergeschoss)
Zimmer 2 mit en suite Bad (1. Obergeschoss)
en suite Bad (1. Obergeschoss)
Zimmer 3 (1.Obergeschoss)
Wintergarten (1.Obergeschoss)
Bad/Dusche/WC 1.Obergeschoss
Treppenaufgang 1.Obergschoss-Attikageschoss
Zimmer 4 (Attikageschoss)
Terrasse (Attikageschoss)
Neubau

Neubau in Muhen – Ihr stilvolles Zuhause mit höchster Wohnqualität

Zimmer5.5
Wohnfläche148 m²
Preis des ObjektsCHF 1'299'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

auf Anfrage, 5037 Muhen

Angaben

Referenz
#610_Haus B
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Terrassen
2
Deckenhöhe
2.42 m
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
18 m²
Warmwasseraufbereitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Gartenfläche
238.2 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
362 m²
Wohnfläche
148 m²
Gebäudevolumen
850 m³
Nebennutzfläche
50.5 m²
Terrassenfläche
81 m²
Nutzfläche
213.5 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
15 m²
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
112 %
Kantonssteuer
112 %

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
3

Beschreibung

An ruhiger, sonniger Hanglage in Muhen steht ein architektonisch anspruchsvolles Doppeleinfamilienhaus, das durch hochwertige Bauqualität, moderne Energieeffizienz und eine privilegierte Wohnlage überzeugt. Die Liegenschaft fügt sich harmonisch in das gepflegte Quartier ein und vereint stilvolle Architektur, hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit auf eindrucksvolle Weise. Grosszügige, neu angelegte Gartenterrassen schaffen eine geschützte Oase mit viel Privatsphäre und optimaler Südostausrichtung – der perfekte Ort zum Entspannen und Geniessen im Grünen. Jede Haushälfte verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze. Besucherparkplätze und clever integrierte Entsorgungsnischen runden das durchdachte Gesamtkonzept ab. Im Inneren erwarten Sie helle, offene Wohnräume mit direktem Terrassenzugang, eine moderne Küche sowie grosse Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die energieeffiziente Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarspeicher sorgt für ein nachhaltiges und komfortables Wohnerlebnis. Das Obergeschoss bietet lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer mit Fenstern sowie einen separaten Waschraum. Im Attikageschoss begeistert ein grosszügiger, flexibel nutzbarer Raum mit weitläufiger Terrasse und herrlicher Aussicht – ideal als Elternsuite, Homeoffice oder privater Rückzugsort.

Ein Zuhause, das Design, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Haus B
  • Familienfreundliches, ruhiges Quartier in bevorzugter, sonniger Lage
  • Grosszügige, durchdachte Grundrissgestaltung mit raumhohen Fensterflächen
  • Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Ausstattung
  • Zwei stilvolle Badezimmer mit Fenster (Bad/Dusche/WC)
  • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
  • Fussbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Solarthermie-Speicher für nachhaltige Energienutzung
  • Massive, energieeffiziente Niedrigenergiebauweise mit tiefen Betriebskosten
  • Grosszügige, überdachte Gartenterrasse mit optimaler Südostausrichtung
  • Attikageschoss mit weitläufiger Terrasse und beeindruckendem Panoramablick
  • Garderobe im Eingangsbereich
  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang plus 3 Aussenparkplätze
  • Preisgestaltung durch die Valiant Bank geprüft und als marktkonform bestätigt

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Muhen.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen gerne die Qualitäten und Möglichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
472 m
8'
8'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
358 m
5'
5'
1'
Autobahn
1.71 km
29'
29'
3'
Kindergarten
871 m
20'
14'
3'
Primarschule
1.03 km
19'
13'
2'
Sekundarschule
3.67 km
52'
23'
7'
Geschäfte
901 m
17'
12'
2'
Post
1.39 km
21'
15'
3'
Bank
1.15 km
17'
17'
3'
Restaurants
308 m
4'
4'
1'