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Familien DEFH mit grossem Garten

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 985'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Pfosigart 7, 5627 Besenbüren

Angaben

Referenz
DEFH-20251126
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1981
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Balkonfläche
15 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
17 m²
Gartenfläche
400 m²
Grundstücksfläche
571 m²
Netto Fläche
140 m²
Nutzfläche
150 m²

Beschreibung

Ungewöhnlicher Grundriss und Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Doppeleinfamilienhaus befindet sich in der Wohnzone W2 in einer familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Quartierstrasse. 

Das Haus ist auf mehreren Halbetagen verteilt, sodass sich für die Bewohner schöne Rückzugsmöglichkeiten gestalten lassen. Die Zufahrt mit Haupteingang, Garage, Keller- und Technikräumen befindet sich im EG. Die grosse Küche mit Platz für einen Esstisch und eine Dusche/WC befinden sich im "oberen EG" (Ausgang in den Garten ist bodeneben). Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ist durch ein paar Treppenstufen räumlich getrennt. Die Raumgestaltung ist offen, sodass der Wohn-Essbereich eine Einheit bildet. Die sichtbare Holzkonstruktion im Wohnzimmer mit dem Schwedenofen geben dem Haus ein heimeliges und warmes Gefühl. In den oberen Stockwerken (jeweils wieder durch Halb-Stockwerke räumlich geteilt) wurden 4 Zimmer und ein Bad mit Wanne/WC eingerichtet.

Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand. Im Jahr 2024 wurde in eine neue Luft-Wärmenpumpenheizung investiert und das Haus wurde regelmässig unterhalten. Der Garten gibt Raum für Bepflanzung und Spiel und Spass für die Familie. Eine Terrasse ist im Garten bereits angelegt, in einer Ecke liegen Rabatten bereit für die Bepflanzung, diverse Fruchtbäume versorgen die Bewohner mit frischen Früchten. Durch die gute Besonnung lässt sich der Garten gut nutzen. Er ist von der Quartierstrasse abgewandt und bietet Privatsphäre.

Für dieses ungewöhnliche Haus suchen wir eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal