Ein CURIO eingebettet in die Natur - Duplex mit 2,5 Zimmern

Wir verkaufen im Kern von Bombinasco (Ortsteil von Curio) im Malcantone, in einem charakteristischen und historischen Tessiner Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, ein 2,5-Zimmer-Duplex auf zwei Ebenen mit 4 externen Parkplätzen im Eigentum, davon 1 Garage für insgesamt CHF 40'000.- (ausgenommen vom Preis).

Das Eigentum liegt im charakteristischen Kern von Bombinasco. Ein paar Schritte entfernt ist die Haltestelle der Autobusse, das Restaurant Giardino und die öffentlichen Parkplätze erreichbar.

Das Duplex ist in einem sehr guten Erhaltungszustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 90 m2 Bruttogesamtfläche. Es verfügt über einige bemerkenswerte Merkmale und Details: Ess- und Wohnzimmer im Erdgeschoss sehr hell dank der großen Fenster und einer optimalen Ausrichtung. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Die obere Ebene ermöglicht einen schönen Blick von dem Balkon, der auf den Ort und die umliegende Natur blickt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS (Straßenniveau):
- Haupteingang: Flur, Küche mit Essbereich (Untertreppe/Abstellraum), Wohnzimmer mit Kamin;

ERSTE ETAGE (über interne Treppe):
- Flur, großes Badezimmer mit WC/Bidet und Dusche, Waschmaschine und Abstellraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon;

Derzeit vermietet mit zu vereinbarenden Kündigungsfristen.

Für Informationen und Besichtigungen:
Herr Michele Scarati
+41 76 383 42 13