Einfamilienhaus 6 Zimmer

6-Zimmer-Villa in Chardonne kopieren
**Chardonne**
Chardonne - Le Mont-Pèlerin ist eine Gemeinde im Kanton Waadt, die sich auf den Hügeln der Ländlichen Riviera zwischen Vevey und dem Gipfel des Mont-Pèlerin befindet. Sie erstreckt sich von den Ufern des Genfersees bis auf 1 080 Meter Höhe und bietet einen spektakulären Ausblick auf den See, die Alpen und den Jura.

Chardonne ist traditionell ein Winzerort und gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe Lavaux. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Qualitätsweine, ihre gepflegten Landschaften und ihr ruhiges Lebensgefühl. Im Caveau des Vignerons kann man die lokalen Weine in einer freundlichen Atmosphäre kennenlernen.

Der Mont-Pèlerin, der mit der Standseilbahn von Vevey aus erreichbar ist, ist ein privilegierter Naturraum für Spaziergänge mit seinen Wäldern, Wiesen und gut gepflegten Wanderwegen. Die 122 Meter hohe Turmplattform Plein-Ciel bietet einen beeindruckenden Panoramablick, der dank des verglasten Aufzugs genossen werden kann.

Das ganze Jahr über wird die Gemeinde durch kulturelle Veranstaltungen, Aktivitäten im Freien und ein lebendiges Vereinsleben, das insbesondere von der lokalen Entwicklungsgesellschaft getragen wird, belebt.

Chardonne - Le Mont-Pèlerin besticht durch sein reiches Erbe, seine üppige Natur und seine warme Atmosphäre, die sowohl in der Nähe der Stadt als auch in der Tradition verwurzelt ist.

**Wunderschöne 6-Zimmer-Doppelhaushälfte**
Diese prächtige, moderne Doppelhaushälfte wurde 2015 in einem ruhigen, grünen Wohngebiet auf den Hügeln von Chardonne erbaut und bietet eine aussergewöhnliche Wohnumgebung, nur 100 Meter von der Standseilbahn zum Mont-Pèlerin entfernt. Eingebettet zwischen See und Bergen, geniesst sie eine ideale Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die über einen Innenausstieg erreichbar sind, und bietet eine Wohnfläche von rund 220 m² und eine Nutzfläche von 260 m², darunter ein Technikraum, eine Waschküche und ein Abstellraum. Die zeitgenössische Architektur, die klaren Linien und die hochwertigen Ausstattungen verleihen dem Ganzen eine moderne Eleganz und ein bemerkenswertes Wohngefühl. Die Räume sind grosszügig bemessen, Tageslicht erhellt jeden Raum, und die vielen integrierten Wandschränke sorgen für optimalen Stauraum und verbinden Ästhetik mit Funktionalität.

Die Villa ist mit einem Haussteuerungssystem ausgestattet, das eine zentrale Steuerung von Komfort und Sicherheit ermöglicht. Der Bodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird, sind thermische Solarkollektoren beigefügt, die für eine gute Energiebilanz und Umweltfreundlichkeit sorgen.

Im Aussenbereich verfügt die Immobilie über vier Parkplätze sowie einen geschlossenen Garagenraum mit automatischer Türe. Dieser ist ebenfalls mit einem Gasanschluss versehen, der für die Anbindung eines Fahrzeugs vorgesehen ist. Das Ganze bietet ein seltenes Wohnkomfort-Erlebnis und ist leicht zugänglich, und das bei optimaler Integration in die natürliche Umgebung.

Diese Villa vereint alle Vorzüge eines exklusiven Objekts: eine strategische Lage, eine atemberaubende Aussicht, eine moderne Konstruktion mit hochwertigen Materialien und ein optimaler Wohnkomfort. Ein wahrer Zufluchtsort für Liebhaber von Modernität, Natur und Ruhe, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Diese Villa besteht aus:

GARTENETAGE

* Zugang mit dem Lift * Grosszügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum und Ankleideraum * 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten * 1 Badezimmer * Waschküche / Technikraum / Keller / Abstellraum und zahlreiche Schränke



OBERES GESCHOSS

* Zugang mit dem Lift * Grosser Eingangsbereich mit Wandschränken * Grosszügiges Wohnzimmer mit atemberaubendem Volumen * Sehr schöne, komplett ausgestattete Küche (Backofen 80 cm, Warmhalteteller) * Grosser Büro-/Arbeits-/Spielraum * Gäste-WC * Grosse Terrasse mit grosser automatischer Markise OG

* Zugang mit dem Lift * Eingangsbereich mit Wandschränken * Grosses Schlafzimmer / Büro / Spielzimmer

**VORTEILE**
* Garage / Carport mit automatischer Türe * 4 Aussenparkplätze * Alarmanlage (interne Kamera und externe Lichtsignale), Gegensprechanlage * Haussteuerung (Jalousien, Markise, Beleuchtung) * Gartenhäuschen

* Gasheizung, Bodenheizung * Thermische Solarkollektoren