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Ausgezeichnetes Duplex mit privatem Garten? Residenz Beauvallon, Chêne-Bougeries.

Zimmer9
Wohnfläche551 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue De Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
5035
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
2022
Zimmer
9
Wohnfläche
551 m²
Nutzfläche
551 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten eines geschützten Naturparks in Chêne-Bougeries verkörpert die Residenz Beauvallon die perfekte Verbindung von architektonischer Eleganz, modernem Komfort und Gelassenheit. Das luxuriöse Duplex-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 551 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gartens und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und ein schlichtes, zeitgenössisches Design.
Ein einzigartiges Wohnumfeld
Das Anwesen ist lichtdurchflutet und bietet einen Ausblick auf die Natur. Es verfügt über einen 870 m² grossen privaten Garten, der ein wahres grünes Refugium für Ruhe und Privatsphäre darstellt. An der Seymaz gelegen und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Beauvallon eine seltene Lebensqualität, die durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad und die zahlreichen Spazierwege in der Umgebung gekennzeichnet ist.
Exklusive Dienstleistungen und Annehmlichkeiten
Die Bewohner profitieren von einem hochwertigen Wohnumfeld mit:
Innenschwimmbad, finnisches Sauna, Hamam und Fitnessraum sowie privatem Park mit hundertjährigen Bäumen
Concierge-Service vor Ort, modernste Hausautomation und verstärkte Sicherheit.
3 Tiefgaragenplätze.
4 Besucherparkplätze
Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Leistung und Nachhaltigkeit
Das Anwesen entspricht den THPE-Standards, dank einer Kombination aus Wärmepumpe und Solaranlage, die für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit sorgen.
Au coeur d'un parc naturel préservé à Chêne-Bougeries, la résidence Beauvallon incarne l'alliance parfaite entre élégance architecturale, confort moderne et sérénité. Situé en rez-de-jardin, ce somptueux duplex d'une surface PPE totale de 551 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son design épuré résolument contemporain.
Un cadre de vie unique
Baigné de lumière et ouvert sur la nature, le bien dispose d'un jardin privé de 870 m², véritable écrin de verdure où savourer calme et intimité. Niché au bord de la Seymaz et à quelques minutes seulement du centre-ville, Beauvallon offre une qualité de vie rare, alliant proximité des commodités, transports publics et mobilité douce grâce aux nombreuses pistes cyclables et promenades alentour.
Services & prestations exclusives
Les résidents bénéficient d'un cadre de vie haut de gamme avec :
Piscine intérieure, sauna finlandais, hammam et salle de sport et parc privé aux arbres centenaires
Conciergerie sur place, domotique de pointe et sécurité renforcée.
Trois grandes places de parking en sous-sol.
4 places de parking visiteurs
Mobilier inclus dans le prix de vente.
Performance & durabilité
Le bien répond aux standards THPE, grâce à une combinaison de pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissant confort énergétique et respect de l'environnement.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Panoramasicht