Portalban – Minergie-Doppelhaushälfte (2021), 5,5 Zimmer (115 m²) mit Terrasse nach Südwesten, privatem Garten und See zu Fuss erreichbar

Portalban – Doppelhaushälfte Minergie (2021), 5.5 Zimmer (115 m²) mit Südwest-Terrasse, privatem Garten und See in Gehweite

Erbaut im 2021, besticht diese Doppelhaushälfte durch ihre moderne Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungsdetails und ihre Energieeffizienz, die dem Minergie-Label entspricht. Eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend in Portalban bietet sie eine seltene Wohnqualität: eine ruhige Umgebung, und gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln sowie nur wenige Gehminuten vom Neuchâtelersee und dem Strand.

Highlights

• Minergie-Doppelhaushälfte erbaut im 2021

• 5.5 Zimmer – 115 m² Wohnfläche

• Südwest-orientierte Terrasse und privater Garten

• Haus wie neu, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung

• Fussbodenheizung, Solarpanels, Dreifachverglasung

• Geliebte Lage: nahe am See und den Annehmlichkeiten

Erdgeschoss
Vom Eingang führt eine grosszügige Eingangshalle zu hellen und harmonisch gestalteten Wohnräumen. Das Wohnzimmer, die Esszimmer und die offene Küche bilden einen weiträumigen Wohnbereich, der sich sowohl im Alltag als auch für Gäste ideal eignet. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, und bietet viel Stauraum.
Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer (ideal als Büro), ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Eltern-Suite mit privatem Badezimmer. Eine zweite Badezimmer ist den anderen Zimmern zugeordnet. Die hochwertigen Materialien, darunter Parkett in mehreren Räumen, verleihen Wärme und Eleganz.

Komfort und Ausstattung
Die Villa verfügt über moderne und nachhaltige Ausstattungsmerkmale:

• Fussbodenheizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser

• Solarpanels

• Dreifachverglasung mit Moskitonetzen

• Minergie-Standard

• Hochwertige Materialien

• Haus wie neu

Aussenanlagen
Die grosse Südwest-Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der privatisierte Garten bietet Privatsphäre und Grünfläche. Mehrere Aussenstellplätze runden das Objekt ab.

Hauptmerkmale

• 5,5 Zimmer – 115 m² Wohnfläche

• Grundstück: 302 m²

• Baujahr: 2021

• Minergie-Label

• Terrasse und privatisierter Garten

• Aussenstellplätze

• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Lage
Nur wenige Gehminuten vom Neuchâtelersee und dem Strand von Portalban entfernt, geniesst diese Villa eine einzigartige Lage: Ruhe, Grünfläche und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Zusammenfassend
Eine moderne Doppelhaushälfte, energieeffizient und rar auf dem Markt, perfekt für ein komfortables Leben am See.