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4,5-Zimmer-Duplex-Wohnungen – 130 m² Wohnfläche – Verkauf auf Plan – Gampelen

Zimmer4.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 952'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Sur demande 1, 3236 Gampelen

Angaben

Referenz
SHMDAppartement 02
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Netto Fläche
130 m²
Nutzfläche
155 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

4,5-Zimmer-Duplex-Wohnungen – 130 m² Wohnfläche – Verkauf auf Plan – Gampelen

Standing, grosszügige Volumen und privilegierte Wohnumgebung
Im Herzen der begehrten Gemeinde Gampelenentdecken Sie zwei 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnungen im Verkauf auf Plan. Jedes Wohneinheit bietet eine grosszügige Wohnfläche von 130 m², ergänzt durch eine grosse Terrasse von 25 m². Das Ganze befindet sich in einem Wohngebäude mit nur 4 Wohnungen, das Ruhe, Privatsphäre und eine ideale Lebensqualität in einer familiären Umgebung garantiert.

Verkauf auf Plan – vollständige Individualisierung
Der Verkauf auf Plan bietet Ihnen eine totale Freiheit bei der Wahl der Ausstattung und der Innenausstattung:

  • Böden

  • Küche

  • Sanitäre Anlagen

  • Gestaltung
    ?um ein Interieur zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Aussergewöhnliche Volumen & Helligkeit
Dank einer grossen Deckenhöhe bieten diese Duplex-Wohnungen eine bemerkenswerte Raumwirkung und eine optimale natürliche Helligkeit den ganzen Tag über. Die offene moderne Küche
fügt sich harmonisch in einen grosszügigen Wohnbereich ein, der als wahrer Mittelpunkt der Wohnung fungiert.

Einladende Terrasse mit 25 m² für einen entspannten Aufenthalt im ruhigen und grünen Ambiente

Optimale Raumaufteilung als Duplex

  • 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

  • Drei gut proportionierteSchlafzimmer

  • Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich

  • Ideale Konfiguration für eine Familie, Homeoffice oder Gästebereich

  • Komfort, Funktionalität und Privatsphäre im Alltag

Wohnhaus im überschaubaren Massstab
Mit nur vier Wohneinheiten bietet das Haus ein privilegiertes Wohnambiente und eine angenehme Ruhe mit einem freundlichen Umfeld.

Lage & Erreichbarkeit

  • ca. 5 Minuten von der Autobahn A5 (Biel – Neuchâtel – Yverdon-les-Bains)

  • ca. 5 Minuten vom Neuchâtelersee

  • ca. 10 Minuten vom Bielersee

  • ca. 25 Minuten von Neuchâtel

  • ca. 25 Minuten von Biel / Biel

  • ca. 45 Minuten von Bern

Dorfleben & Wohnen
Das Dorfzentrum von Gampelen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Restaurants, Dienstleistungen und ÖV.
Gampelen ist die einzige bernische Gemeinde am Ufer des Neuchâtelersees, in der beliebten Region der Drei Seen, die für ihre Lebensqualität und ihre Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bekannt ist.

Eine seltene Gelegenheit
Diese Doppelhaushälften bieten eine ideale Gelegenheit, sowohl für eine Wohnsitz-Immobilie mit gehobenem Standard als auch für eine attraktive Investitionsimmobilie in einer stark nachgefragten Region.

Kontaktieren Sie uns noch heute!
Detaillierte Unterlagen, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.

Appartements 4,5 pièces en duplex - 130 m² habitables - Vente sur plan - Gampelen

Standing, volumes généreux et cadre de vie privilégié
Au coeur de la commune recherchée de Gampelen, découvrez deux appartements 4,5 pièces en duplex proposés en vente sur plan. Chaque logement offre une surface habitable généreuse de 130 m², complétée par une spacieuse terrasse de 25 m². Le tout s'inscrit dans un immeuble résidentiel de seulement 4 appartements, garantissant calme, intimité et une qualité de vie idéale dans un environnement familial.

Vente sur plan - personnalisation complète
La vente sur plan vous offre une liberté totale dans le choix des finitions et des aménagements intérieurs :

  • Sols

  • Cuisine

  • Sanitaires

  • Agencement
    ?afin de créer un intérieur parfaitement adapté à votre style de vie.

Volumes exceptionnels & luminosité
Grâce à une hauteur sous plafond généreuse, ces duplex bénéficient d'une sensation d'espace remarquable et d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement à un séjour spacieux, véritable coeur de l'appartement.
Depuis le séjour, un accès direct mène à la terrasse de 25 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre paisible et verdoyant.

Agencement optimal en duplex

  • 130 m² habitables répartis sur deux niveaux

  • Trois chambres bien proportionnées

  • Séparation claire des espaces jour et nuit

  • Configuration idéale pour une famille, le télétravail ou un espace invités

  • Confort, fonctionnalité et intimité au quotidien

Immeuble à taille humaine
Avec seulement quatre logements, l'immeuble offre une ambiance résidentielle privilégiée et une tranquillité appréciable, avec un voisinage agréable.

Situation & accessibilité

  • env. 5 minutes de l'autoroute A5 (Bienne - Neuchâtel - Yverdon-les-Bains)

  • env. 5 minutes du lac de Neuchâtel

  • env. 10 minutes du lac de Bienne

  • env. 25 minutes de Neuchâtel

  • env. 25 minutes de Bienne / Biel

  • env. 45 minutes de Berne

Vie de village & cadre de vie
Le centre du village de Gampelen se situe à quelques minutes, avec commerces, écoles, restaurants, services et transports publics.
Gampelen est la seule commune bernoise en bordure du lac de Neuchâtel, au sein de la région prisée des Trois-Lacs, reconnue pour sa qualité de vie et ses loisirs de plein air.

Une opportunité rare
Ces duplex représentent une opportunité idéale, tant pour une résidence principale de standing que pour un investissement immobilier attractif dans une région à forte demande.

Contactez-nous dès aujourd'hui !
Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal