Exklusiv! Schönes Doppelhaus!
Zimmer6
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1196 GlandAngaben
Referenz
4Y2E-72W8-8
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1991
Letzte Renovierungen
2013
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
400 m²
Wohnfläche
180 m²
Gebäudevolumen
727 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
«Wunderschöne Doppelhaushälfte zum Verkauf in Gland!
In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses charmante 6-Zimmer-Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 180 m² und einem Grundstück von 400 m² den idealen Wohnraum für eine Familie. Das 1991 erbaute und 2013 komplett renovierte Haus vereint elegant den Charme des Alten mit modernem Komfort.
Wichtige Merkmale:
In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses charmante 6-Zimmer-Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 180 m² und einem Grundstück von 400 m² den idealen Wohnraum für eine Familie. Das 1991 erbaute und 2013 komplett renovierte Haus vereint elegant den Charme des Alten mit modernem Komfort.
Wichtige Merkmale:
- 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum
- Ausgebaute Dachgeschossräume, die als 4 Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Entspannungsbereich (Kino, Lesen etc.) genutzt werden können
- Vielseitig nutzbarer Untergeschossbereich, ideal für ein Fitnessstudio, ein Atelier, einen Homeoffice- oder Freizeitbereich
- Geschlossener Garagenplatz für ein Auto, ergänzt durch zwei Aussenparkplätze
- Gasheizung, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt
- Ideal für eine Familie, aber auch für Investoren, da die Immobilie derzeit für ca. Fr. 4 600.- pro Monat vermietet ist
- Monatliche Nebenkosten: ca. Fr. 250.-/Monat. (Heizung, Steuern, diverse Gebühren)
- Lage und Annehmlichkeiten:
Das Haus geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt:- Qualitativ hochwertige Schulen in der Nähe: Primarschule Perrerets in Gland, Collège de Mauverney, Sekundarschule Grand-Champ
- Lokale Geschäfte zu Fuss erreichbar: Lebensmittelgeschäfte, nachhaltige Geschäfte (Lebensmittelgeschäft ohne Abfall), Dienstleistungen in der Nachbarschaft
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Bushaltestelle mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum, zum Bahnhof CFF Gland und zu den umliegenden Gemeinden
- Schnelle Autobahnanbindung (A1), ideal für die Fahrt nach Genf oder Lausanne mit dem Auto
- Prädestinierte Umgebung inmitten der Natur, mit dem Spazierweg ««Zwischen Weinbergen und Obstgärten»« in unmittelbarer Nähe
-------------------------------Charmantes Doppelhaus für Familien zum Verkauf in GlandEntdecken Sie dieses wunderschön renovierte 6-Zimmer-Doppelhaus in ruhiger Wohngegend von Gland. Mit 180 m² Wohnfläche und einem 400 m² grossen privaten Garten bietet dieses Haus den perfekten Mix aus Komfort, Charakter und Bequemlichkeit – ideal für Familien.Prima Lage:In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, ist dieses Haus nur einen kurzen Spaziergang von ausgezeichnet bewerteten Schulen wie den folgenden entfernt:- Primarschule Gland (Perrerets)
- Collège de Mauverney
- Grand-Champ Sekundarschule
Alles, was Sie benötigen, ist in Reichweite:- Lokale Lebensmittelgeschäfte und Zero-Waste-Läden
- Öffentlicher Nahverkehr nur wenige Schritte entfernt (gute Anbindung an den Bahnhof Gland und die umliegenden Gemeinden)
- Schnelle Anbindung an die A1 Autobahn und damit zu Lausanne und Genf-perfekt für Pendler
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage