Villen 5.5 Zimmer + unabhängiges Studio
Zimmer5.5
Wohnfläche155 m²
VerfügbarkeitSofort
Ort
1775 GrandsivazAngaben
Referenz
1775 1
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
380 m²
Wohnfläche
155 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Grandsivaz, Gemeinde Montagny im Kanton Freiburg,
Neue Überbauung für zwei Doppelhäuser
Gemeinde Montagny,
Die Gemeinde liegt im Bezirk Broye-Fribourg und besteht aus 5 Ortsteilen (Cousset, Grandsivaz, Mannens, Montagny-la-Ville und Montagny-les-Monts).
Die Stadt Payerne ist 9 Minuten entfernt. Romont, Freiburg und Avenches sind ca. 19 Minuten mit dem Auto entfernt.
Von Payerne aus sind die Städte Lausanne, Freiburg und Romont mit dem Zug direkt und ohne Umsteigen erreichbar.
2 Doppelhäuser mit je 5,5 Zimmern sowie ein Studio mit eigener Küche und Badezimmer. Wohnfläche pro Einheit 185 m2 Untergeschoss:
Ein 6,79 m2 grosser Raum mit Schrank für die Aufbewahrung von Gegenständen, eine grosse Waschküche-Technikraum von 14,25 m2 mit Waschmaschinen, Trockner sowie dem Erdwärme-Heizsystem und einem Warmwasserboiler. Eine 16 m2 grosse Kellerabstellkammer. Eine Treppe führt in das Erdgeschoss
. Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Schränken für Besucher, ein Salon, Esszimmer und offene Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m2. Gäste-WC und eine Treppe führen in das 1. Stockwerk.
1. Stock:
1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Duschraum mit einer Gesamtfläche von ca. 28 m2, 3 grosse Kinderzimmer, ein Raum und ein Badezimmer.
Besonderheit der Zimmer im 1. Stock: Gewölbte Decken (Höhe 3,70 m)
Aussenbereich:
1 Garage für zwei Autos, Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektroautos, 1 Parkplatz, 1 Pergola, eine grosse Terrasse und ein Rasenplatz.
Diese 2 neuen Doppelhäuser werden im ländlichen Stil gebaut. Sie werden auf einem Grundstück von je 400 m2 errichtet und entsprechen den neuesten Bauvorschriften in Bezug auf die Perimeterdämmung, das Erdwärme-Heizsystem und die Energieversorgung durch Solaranlagen. Baubeginn Juli 2025. Schlüsselübergabe ab September
2026. Technische Daten und Zahlen: 2 Doppelhäuser mit je 5,5 Zimmern Neubau (2025) Grosser Salon, Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garagen für 2 Autos, 2 Parkplätze, privates Waschzimmer, Keller und Garten. 1 Studio mit separatem Eingang in jedem Doppelhaus Heizung: Erdwärme, Fussbodenheizung. Bauweise: Massivbauweise (Beton) Bodenbelag: Fliesen und Parkett, oder nach Wahl Fenster: PVC-Dreifachverglasung, elektrischer Rollladen Garagentor elektrisch, fernbedienbar Solarpanele Wohnfläche: 185 m2 Nutzfläche: 121 m2 Grundstücksfläche: 400 m2 Volumen: 880 m3 Möglichkeit der Auswahl der Oberflächenbearbeitung für Bodenbelag, Küche, Türen und Bäder. Baujahr: 2025/2026, Bezug ab September 2026 Verkaufspreis CHF: 1 200 000.-
Neue Überbauung für zwei Doppelhäuser
Gemeinde Montagny,
Die Gemeinde liegt im Bezirk Broye-Fribourg und besteht aus 5 Ortsteilen (Cousset, Grandsivaz, Mannens, Montagny-la-Ville und Montagny-les-Monts).
Die Stadt Payerne ist 9 Minuten entfernt. Romont, Freiburg und Avenches sind ca. 19 Minuten mit dem Auto entfernt.
Von Payerne aus sind die Städte Lausanne, Freiburg und Romont mit dem Zug direkt und ohne Umsteigen erreichbar.
2 Doppelhäuser mit je 5,5 Zimmern sowie ein Studio mit eigener Küche und Badezimmer. Wohnfläche pro Einheit 185 m2 Untergeschoss:
Ein 6,79 m2 grosser Raum mit Schrank für die Aufbewahrung von Gegenständen, eine grosse Waschküche-Technikraum von 14,25 m2 mit Waschmaschinen, Trockner sowie dem Erdwärme-Heizsystem und einem Warmwasserboiler. Eine 16 m2 grosse Kellerabstellkammer. Eine Treppe führt in das Erdgeschoss
. Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Schränken für Besucher, ein Salon, Esszimmer und offene Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m2. Gäste-WC und eine Treppe führen in das 1. Stockwerk.
1. Stock:
1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Duschraum mit einer Gesamtfläche von ca. 28 m2, 3 grosse Kinderzimmer, ein Raum und ein Badezimmer.
Besonderheit der Zimmer im 1. Stock: Gewölbte Decken (Höhe 3,70 m)
Aussenbereich:
1 Garage für zwei Autos, Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektroautos, 1 Parkplatz, 1 Pergola, eine grosse Terrasse und ein Rasenplatz.
Diese 2 neuen Doppelhäuser werden im ländlichen Stil gebaut. Sie werden auf einem Grundstück von je 400 m2 errichtet und entsprechen den neuesten Bauvorschriften in Bezug auf die Perimeterdämmung, das Erdwärme-Heizsystem und die Energieversorgung durch Solaranlagen. Baubeginn Juli 2025. Schlüsselübergabe ab September
2026. Technische Daten und Zahlen: 2 Doppelhäuser mit je 5,5 Zimmern Neubau (2025) Grosser Salon, Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garagen für 2 Autos, 2 Parkplätze, privates Waschzimmer, Keller und Garten. 1 Studio mit separatem Eingang in jedem Doppelhaus Heizung: Erdwärme, Fussbodenheizung. Bauweise: Massivbauweise (Beton) Bodenbelag: Fliesen und Parkett, oder nach Wahl Fenster: PVC-Dreifachverglasung, elektrischer Rollladen Garagentor elektrisch, fernbedienbar Solarpanele Wohnfläche: 185 m2 Nutzfläche: 121 m2 Grundstücksfläche: 400 m2 Volumen: 880 m3 Möglichkeit der Auswahl der Oberflächenbearbeitung für Bodenbelag, Küche, Türen und Bäder. Baujahr: 2025/2026, Bezug ab September 2026 Verkaufspreis CHF: 1 200 000.-
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Zustand
- Neu