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Grundstück / Umgebung ? Terrain / environnement
Offener Wohn- und Essbereich ? Séjour et salle à manger ouverts
Offener Wohn- und Essbereich ? Séjour et salle à manger ouverts
Offene Küche ? Cuisine ouverte
Büro / Arbeitszimmer ? Bureau
Badezimmer mit Badewanne ? Salle de bains avec baignoire
Badezimmer mit Badewanne ? Salle de bains avec baignoire
Offener Wohn- und Essbereich ? Séjour et salle à manger ouverts
Offener Wohn- und Essbereich ? Séjour et salle à manger ouverts
Küche allgemein ? Cuisine
Balkon / Loggia ? Balcon / loggia
Schlafzimmer ? Chambre
Galerie / offene Fläche ? Galerie / espace ouvert
Kinderzimmer ? Chambre d'enfant
Galerie / offene Fläche ? Galerie / espace ouvert
Schlafzimmer ? Chambre
Schlafzimmer ? Chambre
Grundstück / Umgebung ? Terrain / environnement

Moutier – Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen (2.5 Zimmer + 4 Zimmer), ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 650 m² grossen Grundstück: ideal zum Wohnen und Vermieten

Zimmer6.5
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 695'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Sur demande 1, 2740 Moutier

Angaben

Referenz
SHADMaison 01
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1952
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
6.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
650 m²
Netto Fläche
130 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Moutier – Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen (2.5-Zimmer + 4-Zimmer), ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 650 m² grossen Grundstück: ideal zum Wohnen und Vermieten

In einem angenehmen und ruhigen Wohngebiet liegt dieses auf 3 Etagen verteilte Einfamilienhausund beherbergt 2 separate Wohnungen – ein 2.5-Zimmer- und ein 4-Zimmer- – für insgesamt 6.5 Zimmer und ca. 130 m² Wohnfläche

Eine seltene Gelegenheit, ideal für eine multigenerationelle Familie, einen Investor oder für das Wohnen in einer Wohnung und das Vermieten der anderen.

Highlights

  • Einfamilienhaus auf 3 Etagen

  • 2 separate Wohnungen : 1 × 2.5-Zimmer und 1 × 4-Zimmer

  • Gesamt von 6.5 Zimmern für ca. 130 m² Wohnfläche

  • Grundstück von 650 m² mit schönem Aussenbereich

  • Zwei Bäder

  • Gut gepflegtes Haus, letzte Renovation: 2014

  • Baujahr: 1952

  • Ideal für Wohnen + Mietertrag oder Investition

Hauptmerkmale

  • Wohnfläche: ca. 130 m²

  • Grundstück: 650 m²

  • Zwei separate Wohnungen:

    • 1 × 2.5-Zimmer

    • 1 × 4-Zimmer

  • Zwei Bäder

  • Funktionale und helle Aufteilung auf drei Etagen

  • Letzte Renovation: 2014 (gut gepflegtes Haus)

  • Baujahr: 1952

Aussenbereich und Potenzial
Das 650 m² grosse Grundstück bietet einen schönen Aussenbereich, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Weitere Ausbauten (Terrasse, Gemüsegarten, Ruhebereich) können je nach Bedarf und Wunsch in Betracht gezogen werden, um diesen angenehmen Wohnraum noch weiter aufzuwerten.

Warum ist dieses Objekt eine Chance

  • Ideale Kombination aus Hauptwohnsitz und Mietertrag

  • Perfekt geeignet für eine grosse Familie oder ein intergeneratives Projekt

  • Renoviertes Haus, gesunde Bausubstanz, keine grossen Renovierungsarbeiten erforderlich

  • Nah an allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen: schnelle und bequeme Anbindung

Lage
Ruhige Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen. Ein idealer Standort, um Ruhe und Praktikabilität zu vereinen.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten
Dieses Objekt vereint Funktionalität, Rentabilität und Wohnen im Komfort in einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung. Eine ideale Lösung zum Wohnen, Vermieten oder Investieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute!

Moutier - maison individuelle avec 2 appartements (2.5 pièces + 4 pièces), env. 130 m² habitables sur terrain de 650 m² : idéal pour vivre et louer

Située dans un cadre résidentiel agréable et calme, cette maison individuelle répartie sur trois niveaux abrite deux appartements distincts - un 2.5 pièces et un 4 pièces - pour un total de 6.5 pièces et environ 130 m² habitables. Une opportunité rare, parfaite pour une famille multigénérationnelle, un investisseur ou pour habiter un logement tout en louant l'autre.

Les points forts

  • Maison individuelle sur 3 niveaux

  • 2 appartements indépendants : 1 × 2.5 pièces et 1 × 4 pièces

  • Total de 6.5 pièces pour env. 130 m² habitables

  • Terrain de 650 m² offrant un bel extérieur

  • Deux salles de bain

  • Maison bien entretenue, dernière rénovation : 2014

  • Année de construction : 1952

  • Idéal pour résidence + revenu locatif ou investissement

Caractéristiques principales

  • Surface habitable : env. 130 m²

  • Terrain : 650 m²

  • Deux appartements indépendants :

    • 1 × 2.5 pièces

    • 1 × 4 pièces

  • Deux salles de bain

  • Distribution fonctionnelle et lumineuse sur trois étages

  • Dernière rénovation : 2014 (maison bien entretenue)

  • Année de construction : 1952

Extérieur et potentiel
Le terrain de 650 m² offre un bel espace extérieur propice à la détente, aux jeux ou au jardinage. Des aménagements supplémentaires (terrasse, potager, coin détente) peuvent être envisagés selon vos besoins et vos envies, afin de valoriser encore davantage ce cadre de vie agréable.

Pourquoi ce bien est une opportunité

  • Combinaison idéale de résidence principale et revenu locatif

  • Convient parfaitement à une grande famille ou à un projet intergénérationnel

  • Maison rénovée, structure saine, aucun travaux lourds à prévoir

  • Proche des commodités, transports et axes routiers : accès rapide et pratique

Emplacement
Quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités, des transports publics et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour conjuguer calme et praticité.

Une opportunité rare à découvrir
Cette propriété combine fonctionnalité, rentabilité et confort de vie, dans un environnement agréable et bien desservi. Une solution idéale pour vivre, louer ou investir intelligemment.

Contactez-nous dès aujourd'hui !

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Garage
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Besonnung
  • Optimal