WOHNLICHES DUPLEX-HAUS MIT 3.5 ZIMMERN, MASE ( MONT-NOBLE )

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Duplex-Apartment von 142 m², das 2020 komplett renoviert wurde und mit allem Komfort ausgestattet ist. Es befindet sich in einem gepflegten Dorfhaus im Zentrum von Mase, einem alpinen Dorf im Val d’Herens, das auf der rechten Seite des Flusses Borgne in 1345 m Höhe liegt.

Das auf der rechten Seite des Flusses Borgne in 1345 m Höhe gelegene, von Weiden, Wäldern und Bergen umgebene alpine Dorf Mase bietet eine unberührte Naturlandschaft, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.

Die edlen Materialien wie Holz, Stein und Metall verleihen dem Ganzen einen authentischen und modernen Stil, der alpine und Loft-Charakter verbindet.

Erdgeschoss:

• 35 m² grosser Lagerraum / Werkstatt
• 28 m² grosse Terrasse
• Technischer Raum

Erster Stock:

• Offene Küche mit Wohn-/Esszimmer
• Pelletheizung
• Balkon
• 1 Badezimmer mit WC

Zweiter Stock:

• 2 grosszügige Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit WC
• Balkon

Eine Parkplatzfläche ist im Verkaufspreis inbegriffen und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kirche.

Dieses 3.5-Zimmer-Apartment ist sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung geeignet.

Weitere Pluspunkte dieses Objekts:

- Parzelle 141 m²

- Gebäude 650 m³

- Doppelverglasung

- Renovation 2020

- Nähe zu Skigebieten

- Ruhige Umgebung

- Elektroboiler für Warmwasser

- Geringe Nebenkosten

Es kann auch ganzjährig zu einem

geschätzten Mietpreis von CHF 1400.- / Monat vermietet werden.

Rendite:

- Bruttojahresrendite ca. 3.5% (auf der

Basis einer ganzjährigen Vermietung)

- Höheres Potenzial bei Kurzzeitvermietungen,

je nach Auslastung.

Audric Aguillon
Verkaufsverantwortlicher
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98