4 1/2-Zimmer EFH an ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage

Im beliebten Muttenz verkaufen wir ein 4 1/2-Zimmer-Eckeinfamilienhaus in einem familienfreundlichen ruhigen Wohnquartier. Der geschickt konzipierte Grundriss bietet Ihnen viel Wohnkomfort auf etwas mehr als 100m² Wohnfläche. Dank der hochwertigen Bausubstanz (Minergiestandard) entspricht die Liegenschaft den heutigen Ansprüchen.

Die optimal nach Süden ausgerichtete Liegenschaft garantiert viel Licht in den Wohn- und Schlafräumen sowie eine optimale Besonnung des Gartens. Dank der zwei Gartensitzplätze haben Sie die Möglichkeit den ganzen Tag über die Sonne zu geniessen oder an heissen Tagen sich in den Schatten zurück zu ziehen.

Vom Hauseingang treten Sie in den Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz auf der Ostseite. Das Wohnzimmer ist nach Süden hin ausgerichtet mit Blick auf den schönen Garten. 

Vom Erdgeschoss führt eine offene Holztreppe in den oberen Stock.

Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das vor wenigen Jahren komplett renovierte Badezimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche befindet sich im Untergeschoss. Dort gibt es zudem eine grosse Waschküche, einen Hobbyraum und einen Luftschutzkeller, welcher sich optimal als Lagerraum eignet. Der mehrtürige Einbauschrank bietet zudem wertvollen Stauraum. Vom Untergeschoss führt eine Betontreppe hoch in den Garten.

Der Parkplatz in der zur Überbauung gehörenden Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.

Muttenz ist eine sehr beliebte Wohngemeinde. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schulstufen vom Kindergarten bis zum Gymnasium können in Muttenz besucht werden. Die sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss und öffentlichem Verkehr in Gehdistanz sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Basel erhöhen die Attraktivität zusätzlich.

Ein reiches Angebot an Sportinfrastruktur, Restaurants, Geschäften und Supermärkten bietet Ihnen alles, was Sie im Alltag benötigen.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.