5.5-Zimmer-Minergie-Doppelhaushälfte in Portalban – modern, elegant und nur einen Steinwurf vom See entfernt

Moderne, elegante und energieeffiziente Minergie-Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern in Portalban – nur wenige Schritte vom See entfernt

Diese wunderschöne DoppelhaushälfteMinergie-Haus, erbaut im 2021, besticht durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Ausstattung und hervorragende Energieeffizienz im Sinne des Minergie-Labels. In einem ruhigen und grünen Wohnquartier in Portalban gelegen, bietet sie eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Innenaufteilung

Erdgeschoss
Der Eingangsbereich mit einer grosszügigen Halle führt zu hellen und harmonischen Räumen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche bilden einen grosszügigen und sehr angenehmen Wohnbereich. Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum.
Ein Schlafzimmer, das sich auch als Büro eignet, ergänzt diesen Stock, ebenso wie ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Technikraum.

Obergeschoss
Das Obergeschoss umfasst drei grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer versorgt die anderen Schlafzimmer mit Wasser. Die hochwertigen Materialien, darunter Parkett in mehreren Räumen, sorgen für Wärme und Eleganz.

Komfort und Ausstattung

Die Villa verfügt über moderne und nachhaltige Ausstattungsmerkmale:

• Fussbodenheizung mit Wärmepumpe (Luft-Wasser)
• Solarpanels
• Dreifachverglasung mit Fliegengittern
• Hochwertige Materialien
• Haus wie neu
• Standard Minergie

Aussenanlagen

Eine grosszügige Terrasse mit Südwestlage lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der private Garten bietet Privatsphäre und viel Grün. Zur Immobilie gehören mehrere Aussenparkplätze.

Hauptmerkmale

• 5.5 Zimmer – 115 m² Wohnfläche
• Grundstück: 302 m²
• Baujahr: 2021
• Minergie-Label
• Terrasse und privater Garten
• Aussenparkplätze
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Lage

Nur wenige Gehminuten vom Neuenburgersee und dem Strand von Portalban entfernt, geniesst diese Villa eine aussergewöhnliche, ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Zusammenfassend

Eine moderne, energieeffiziente und auf dem Markt seltene Doppelhaushälfte, die perfekt für ein komfortables Leben am See geeignet ist.
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