Portalban – Minergie-Doppelhaushälfte (2021) 5,5 Zimmer mit 115 m², Terrasse Südwest, privater Garten und nur wenige Gehminuten vom See entfernt

Portalban – Minergie-Doppelhaushälfte (2021) 5.5 Zimmer mit 115 m², Südwest-Terrasse, privater Garten und nur wenige Gehminuten vom See entfernt

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde im 2021 gebaut und besticht durch ihre moderne Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungsdetails und ihre hervorragende Energieeffizienz, die dem Minergie-Label entspricht. In einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Portalban gelegen, bietet sie eine friedliche Wohnumgebung in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Neuchâtel-See und dem Strand entfernt.

Highlights

• Minergie-Doppelhaushälfte gebaut im 2021

• 5.5 Zimmer – 115 m² Wohnfläche

• Südwest-Terrasse und privater Garten

• Haus wie neu, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung

• Fussbodenheizung, Solaranlage, Dreifachverglasung

• Aussergewöhnliche Lage, nahe am See und den Annehmlichkeiten

Innenaufteilung

Erdgeschoss
Bei Betreten des Hauses öffnet sich ein einladender Flur, der zu hellen und harmonischen Räumen führt. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche bilden einen grossen und sehr angenehmen Wohnbereich, der sowohl für den Alltag als auch für die Gäste ideal ist. Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum.
Ein Zimmer – ideal als Büro – ergänzt diesen Stock, ebenso wie ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Technikraum.

Obergeschoss
Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer versorgt die anderen Schlafzimmer mit Wasser. Hochwertige Materialien, darunter Parkett in mehreren Räumen, sorgen für Wärme und Eleganz.

Komfort und Leistung
Die Villa verfügt über moderne und nachhaltige Ausstattungsmerkmale:

• Fussbodenheizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser

• Solarpanele

• Dreifachverglasung mit Fliegengittern

• Hochwertige Materialien

• Haus wie neu

• Standard Minergie

• Aussenanlagen
  Eine grosse Terrasse in Südwestlage lädt zu gemütlichen Momenten im Freien ein. Der privater Garten bietet Privatsphäre und viel Grün. Mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

  Hauptmerkmale

  • 5,5 Zimmer – 115 m² Wohnfläche

  • Grundstück: 302 m²

  • Baujahr: 2021

  • Minergie-Label

  • Terrasse und privater Garten

  • Aussenparkplätze

  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

  Lage
  Nur wenige Gehminuten vom Neuchâtelersee und dem Strand von Portalban entfernt, geniesst diese Villa eine aussergewöhnliche Umgebung: Ruhe, Grün und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

  Zusammenfassend
  Eine moderne, energieeffiziente und auf dem Markt seltene Doppelhaushälfte, die sich perfekt für ein komfortables Leben am See eignet.

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