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Grundriss 1
Grundriss 2

Familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus Garten und Rigiblick

Zimmer5.5
Wohnfläche115 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
Verfügbarkeit01.05.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Allmend 44, 6023 Rothenburg

Angaben

Referenz
14618-IBBV
Verfügbarkeit
01.05.2026
Badezimmer
1
Baujahr
1988
Zimmer
5.5
Anzahl Etagen (Total)
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
360 m²
Wohnfläche
115 m²
Gebäudevolumen
647 m³
Nebennutzfläche
35 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
12 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen: 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten

Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus bietet ca. 115 m² Wohnfläche auf vier Etagen, 35 m² Nebenfläche, einen Wintergarten und eine grosszügige, liebevoll gepflegte Gartenanlage mit Grill. Die ruhige, familienfreundliche Lage sowie vielseitige Raumgestaltung machen das Haus ideal für Paare und Familien.

Die Highlights auf einen Blick:

- Durchdachter Grundriss auf vier Etagen
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Poggenpohl-Küche
- Wintergarten und Glasüberdachung
- Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei flexible Zimmer im Dachgeschoss
- Untergeschoss mit Waschküche, Keller und direktem Gartenzugang
- Einstellhallenparkplatz und Abstellraum
- Mitgliedschaft in der Wohnstadt Verwaltungsgenossenschaft mit Gemeinschaftsatelier, Spielplatz und Aussenparkplätzen
- Ausbaureserve vorhanden

Das Haus befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Die ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur, der durchdachte Grundriss und das harmonische Nachbarschaftsverhältnis machen es ideal für Paare und Familien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die ausführliche Verkaufsdokumentation oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
Ausstattung
  • Moderne Küche
Boden
  • Fliesen
  • Vinyl
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
17'
17'
3'
Primarschule
1.5 km
42'
39'
10'
Geschäfte
832 m
18'
18'
3'
Restaurants
816 m
14'
14'
3'