BELLA ED AMPIA CASA UNIFAMILIARE

BELLA ED AMPIA CASA UNIFAMILIARE

A San Vittore, in privilegierter und besonders sonniger Lage, bieten wir zum Kauf eine wunderschöne Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und einem dazugehörigen, unabhängigen Apartment mit 2,5 Zimmern an.

Das Haus aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts wurde komplett mit modernen und hochwertigen Materialien renoviert, wobei der Charme und einige typische Merkmale der alten Häuser erhalten blieben.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:

Erdgeschoss: Technik- und Dienstleistungsräume; in einem separaten Gebäude befindet sich das 2,5-Zimmer-Apartment mit eigenem Eingang, das sich ideal als Einkommensquelle eignet.

1. Stock: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC.

2. Stock: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, Küche/Esszimmer und gemütliches Wohnzimmer mit modernem Kamin.

Die Wohnfläche beträgt über 120 m2 für das Hauptgebäude (4,5 Zimmer) und 40 m2 für das 2,5-Zimmer-Apartment. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 180 m2 auf einem Grundstück von 219

m2.

AUSSERHALB DES HAUSES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT, 2

-3 PARKPLÄTZE, EINER DAVON ÜBERDACHT, ZU NUTZEN. DAS OBJEKT LIEGT IN DER NÄHE VON ALLE WICHTIGEN DIENSTLEISTUNGEN UND IST DAMIT EINE IDEALE LÖSUNG FÜR ALLE FAMILIEN. VERKAUFSPREIS: CHF. 840 000.00 (REF. 604)