6.5-Zimmer-Reihenhauswohnung in St-Prex

Dieses einzigartige Doppelhaus auf einem eigenen Grundstück in St-Prex, in einem begehrten Wohnquartier, wird Sie mit seiner idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten begeistern. Das ruhige, grüne Umfeld in Kombination mit einer hervorragenden Energieeffizienz (Gesamtnote A) machen es zu einem seltenen Angebot auf dem Markt!

Mit drei Wohnebenen und einem Untergeschoss wird Sie dieses Haus mit seinen grosszügigen Räumen und der durchdachten Aufteilung begeistern:

Untergeschoss:

Eingangshalle mit direktem Zugang von aussen

Gut durchdachter Technikraum mit integrierter Waschküche (ca. 15 m²)

PC-Schuppen und Abstellraum (ca. 14 m²)

Geräumiges Atelier (ca. 14 m²)

Grosser Abstellraum (ca. 15 m²)

WC für Gäste unter der Treppe

Erdgeschoss:

Grosse, einladende Eingangshalle mit integrierten Schränken

Lichtdurchfluteter Büroraum oder multifunktionaler Raum

Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Grosse, voll ausgestattete Küche mit offenem Wohnraum und Zugang zur Südwest-Terrasse

Esszimmer mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse und Blick auf den wunderschönen, baumbestandenen Garten

Wohnzimmer mit zentraler Cheminée und Zugang zur Terrasse und zum schönen, baumbestandenen Garten

Obergeschoss:

Grosse Eingangshalle mit Zugang zum Südwest-Balkon

Geräumige Elternschlafzimmer-Suite (ca. 18 m²) mit Zugang zum Balkon

Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken

Zwei komfortable Schlafzimmer (je ca. 14 m²), von denen eines einen einzigartigen Zugang zum Balkon hat

Dachgeschoss:

Sorgfältig ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 27 m² Wohnfläche, ideal für ein Spielzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer

Aussenbereich:

Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit angrenzendem Abstellraum und Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Eine Aussenparkplatz-Stelle

Schöner, baumbestandener Garten

Zwei schöne, ideal ausgerichtete Terrassen

Dieses Haus wurde 2024 energetisch saniert und ist mit einer Erdwärmepumpe und 32 Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, die für optimalen Komfort und geringe Energiekosten sorgen.