Reserviert
RESERVIERT! Modernes, natürliches EFH — eingebettet in die Natur
Zimmer6.5
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Unterwindisch, WindischAngaben
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Referenz
4574341
Baujahr
2002
Zimmer
6.5
Anzahl Etagen (Total)
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Ausnützungsziffer
0.5
Grundstücksfläche
~ 802 m²
Gebäudevolumen
~ 1'001 m³
Gemeindesteuer
115 %
Kantonssteuer
112 %
Publikationstage
86
Beschreibung
In Unterwindisch steht dieses individuell gebaute und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 171m2 Wohnfläche.
Auf den ersten Blick sehen sie wie Doppeleinfamilienhäuser aus, die beiden gelblichen Häuser am äussersten Zipfel des Spitzmattquartiers. Sie sind jedoch Wohnraummässig völlig voneinander getrennt. Der Raum zwischen den Häusern wird durch den überdachten Eingangsbereich im EG und eine Art Wintergarten oder Reduit im OG ausgefüllt. Öffnen Sie die beidseitigen Glastüren des Eingangs im EG – können Kinder ums Haus herum rennen
Dank diesem überdachten Eingang steht bereits vor der Haustüre sehr viel trockener überdachter Abstellraum, z.B. für Garderobe, Schränke oder Kinderwagen bereit.
Die Liegenschaft steht in einem modernen Quartier, angrenzend an die Landwirtschaftszone.
All das erholsame Grün um die Liegenschaft und das mit natürlichen Materialien gebaute Haus, tragen viel zur Stimmung und zum Wohlbefinden in dieser Liegenschaft bei.
Raumaufteilung:
EG:
Gebäudeeingang, gedeckter Vorraum, Haustüre, Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins OG, grosser Wohnraum mit offener Küche, Bad mit Gästetoilette und ein Büro oder Gästeschlafzimmer. Gleich drei Glastüren führen vom Wohnbereich in den Garten. Der Kamin für ein Schwedenofen ist installiert.
1.OG:
Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein offenes Büro sowie der Wintergarten oder die Laube/Reduit, die sich hälftig über dem Eingangsbereich befindet.
2.OG/DG:
Das oberste Geschoss ist ausgebaut aber ohne Trennwände. Somit steht hier ein grosser, bis unter das Dach offener Raum zur Verfügung. Die Anschlüsse um auch hier eine Nasszelle zu realisieren sind einfach zu ziehen. Die Fussbodenheizung ist bereits entsprechend verlegt (mehr Schleifen in Bereich des Bades). Weiter verfügt das DG über einen Estrichraum (über dem Wintergarten/der Laube)
Der grosse Garten mit diversen Sitz-, Schatten/Sonnen-, & Rasenplätzen grenzt an die Landwirtschaftszone auf der einen Seite und an die drei Garagen auf der anderen Seite.
Speziell sind des weiteren die vielen Garagen! Auf der Parzelle wo das Haus drauf steht hat es 3 Garagen. Auf einer separaten kleineren Parzelle (gleich nebenan) hat es nochmals 2 Garagen, sowie einen langen Abstellplatz. Also wir verkaufen 2 Parzellen! In erster Priorität an die gleiche Käuferschaft, es ist aber auch ein separater Verkauf denkbar.
Auf den ersten Blick sehen sie wie Doppeleinfamilienhäuser aus, die beiden gelblichen Häuser am äussersten Zipfel des Spitzmattquartiers. Sie sind jedoch Wohnraummässig völlig voneinander getrennt. Der Raum zwischen den Häusern wird durch den überdachten Eingangsbereich im EG und eine Art Wintergarten oder Reduit im OG ausgefüllt. Öffnen Sie die beidseitigen Glastüren des Eingangs im EG – können Kinder ums Haus herum rennen
Dank diesem überdachten Eingang steht bereits vor der Haustüre sehr viel trockener überdachter Abstellraum, z.B. für Garderobe, Schränke oder Kinderwagen bereit.
Die Liegenschaft steht in einem modernen Quartier, angrenzend an die Landwirtschaftszone.
All das erholsame Grün um die Liegenschaft und das mit natürlichen Materialien gebaute Haus, tragen viel zur Stimmung und zum Wohlbefinden in dieser Liegenschaft bei.
Raumaufteilung:
EG:
Gebäudeeingang, gedeckter Vorraum, Haustüre, Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins OG, grosser Wohnraum mit offener Küche, Bad mit Gästetoilette und ein Büro oder Gästeschlafzimmer. Gleich drei Glastüren führen vom Wohnbereich in den Garten. Der Kamin für ein Schwedenofen ist installiert.
1.OG:
Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein offenes Büro sowie der Wintergarten oder die Laube/Reduit, die sich hälftig über dem Eingangsbereich befindet.
2.OG/DG:
Das oberste Geschoss ist ausgebaut aber ohne Trennwände. Somit steht hier ein grosser, bis unter das Dach offener Raum zur Verfügung. Die Anschlüsse um auch hier eine Nasszelle zu realisieren sind einfach zu ziehen. Die Fussbodenheizung ist bereits entsprechend verlegt (mehr Schleifen in Bereich des Bades). Weiter verfügt das DG über einen Estrichraum (über dem Wintergarten/der Laube)
Der grosse Garten mit diversen Sitz-, Schatten/Sonnen-, & Rasenplätzen grenzt an die Landwirtschaftszone auf der einen Seite und an die drei Garagen auf der anderen Seite.
Speziell sind des weiteren die vielen Garagen! Auf der Parzelle wo das Haus drauf steht hat es 3 Garagen. Auf einer separaten kleineren Parzelle (gleich nebenan) hat es nochmals 2 Garagen, sowie einen langen Abstellplatz. Also wir verkaufen 2 Parzellen! In erster Priorität an die gleiche Käuferschaft, es ist aber auch ein separater Verkauf denkbar.
Eigenschaften
Umgebung
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Garage