Wunderschönes Neubau-Duplex / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 Balkon / Minergie

LCR immo präsentiert Ihnen dieses prächtige Duplex-Wohnung von 182 m2 Wohnfläche mit Blick auf die Dents-du-Midi,
nur wenige Schritte vom Ortszentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, dem medizinischen Zentrum und den Schulen entfernt.

Diese unglaubliche Duplex-Wohnung bietet Ihnen Ruhe und Gelassenheit sowie eine gute Sonneneinstrahlung.

Ein Teil der Räume im Obergeschoss könnte als professioneller Bereich mit direktem Zugang von der Strasse genutzt werden.

Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen sehr angenehmen Wohnraum.

Der Wohnbereich ist hell und sehr angenehm mit grossen Fenstern.
Das im Bau befindliche Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region errichtet, mit hochwertigen Materialien und wird über eine Erdwärmeheizung verfügen, um die Nebenkosten zu minimieren.

Erdgeschoss:

Eingangshalle mit Einbauschränken und interner Treppe
Waschküche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
2 Schlafzimmer mit Arbeitsbereich
Balkon

Obergeschoss:

Eingangshalle mit Einbauschrank
Büro/Schlafzimmer (kann mit dem Eingangsbereich kombiniert werden, um einen professionellen Bereich zu schaffen)
Heller Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Interne Treppe
Balkon im Osten

Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch):

2 Tiefgaragenplätze im 2. Untergeschoss CHF 26 000.- pro Stück
(Es besteht die Möglichkeit, weitere zu erwerben)

Ausstattung

:

Keller von 6 m2
Fahrradraum
Skikeller Ausstattung:

5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt,
In der Nähe von Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum und anderen Einrichtungen,
2 Minuten von der Tramhaltestelle, 5 Minuten von der Seilbahnstation Champéry und dem Paladium entfernt.

Die Gemeinde Val d’Illiez und der Kanton Wallis sind für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre geringen Steuern bekannt (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern).

Weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt, ist diese Wohnung ideal für das ganze Jahr.
Der Zug AOMC verbindet den Ort Val d’Illiez mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Schweiz mit einer Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2 Stunden 30 Minuten oder 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 30 Minuten entfernt sind. Verkaufspreis: CHF 795 000 Wohnung: CHF 743 000 Parkplätze: CHF 52 000 Dieses Objekt kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden. Kontakt: Sebastien Tasca, 078 629 42 28 und per E-Mail: sebastien.tasca@lcr-immo.ch