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Wunderschöne Doppelhaushälften im Bau nach Plänen in Vex (Lot 4)

Preis des ObjektsCHF 885'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Champ du Clos, 1981 Vex

Angaben

Referenz
78e821a4-39a6-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2027
Anzahl Ebenen der Immobilie
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Immobilienprojekt – Vex (Argilly), 6 Doppelhaushälften im Bauverkauf.

BESCHREIBUNG & EIGENSCHAFTEN

Die nach Nordosten ausgerichteten Villen bieten einen freien Blick auf die Umgebung. Sie befinden sich nur 2 Minuten vom Dorfzentrum entfernt und bieten schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Schule, Kindergarten, Arztpraxen, Apotheke, Geschäfte (Denner und Volg), Post, Bank sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Jede Villa wird über 3 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 164 bis 170 m² verfügen, dazu kommen private Gärten von 54 bis 115 m². Jede Immobilie wird über einen Untergeschossbereich mit Garage und einen Aussenüberdachungsbereich verfügen.

Die Gestaltung wurde so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bietet, mit funktionalen und gut durchdachten Räumen.

Die Aussenbereiche umfassen einen baumbestandenen Garten, der ideal ist, um die sonnigen Tage und die Mahlzeiten im Freien mit atemberaubendem Bergblick zu geniessen. Ein im Verkaufspreis enthaltener Gemüsegarten ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Gemüse- und Kräuterpflanzen anzubauen.

Personalisierung & Veredelung

Die Villen zum Verkauf auf der Baustellenpläne bieten die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten, mit einer Auswahl an Veredelungen und Ausstattungen, um einen Wohnraum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.

DETAILS ÜBER DIE VILLAS & PREISE

  • Villa 1: 170 m² Brutto-Wohnfläche, Terrasse 45 m², Balkon 8 m², Garten 110 m²
    Preis: CHF 960 000.-

  • Villa 2: 164 m² Bruttowohnfläche, Terrasse 32 m², Balkon 8 m², Garten 80 m²
    Preis: CHF 920 000.-

  • Villa 3: 164 m² Bruttowohnfläche, Terrasse 32 m², Balkon 8 m², Garten 89 m²
    Preis: CHF 920 000.-

  • Villa 4: 164 m² Bruttowohnfläche, Terrasse 32 m², Balkon 8 m², Garten 80 m²
    Preis: CHF 885 000.-

  • Villa 5: 164 m² Brutto-Wohnfläche, Terrasse 32 m², Balkon 8 m², Garten 54 m²
    Preis: CHF 920 000.-

  • Villa 6: 168 m² Bruttowohnfläche, Terrasse 53 m², Balkon 8 m², Garten 115 m²
    Preis: CHF 950 000.-

Weitere Informationen

Terrassengründe werden mit 1/3 des Preises des Bruttowohnraums pro Quadratmeter bewertet, Balkone mit 1/2 des Preises des Bruttowohnraums.

Jede Villa verfügt über eine Garage sowie einen privaten Aussenparkplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.

Die Villen werden mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.

SITUATION

Dieses geschlossene Wohngebiet befindet sich idealerweise am Eingang des Dorfes Vex, im charmanten Weiler Argilly.

Vex, das Tor zum Val d’Hérens, bietet eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung, umgeben von Obstgärten, Feldern, Wäldern und Bergen. Dieses privilegierte Umfeld wird diejenigen ansprechen, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet diese Lage einen einfachen Zugang und gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Mehrere Skigebiete befinden sich in der Nähe, darunter das Gebiet Collons – Thyon 2000.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Referenz: Vex
Typ: Doppelhaushälfte
Verfügbarkeit: Sommer 2027
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ab 164 m²

Projet immobilier - Vex (Argilly), 6 villas jumelées en vente sur plan.

 

DESCRIPTIF & CARACTÉRISTIQUE 

Orientées nord-est, les villas bénéficieront d'une vue dégagée sur les environs. Situées à seulement 2 minutes du centre du village, elles profiteront d'un accès rapide à toutes les commodités : école, garderie, cabinets médicaux, pharmacie, commerces (Denner et Volg), poste, banque, ainsi qu'un arrêt de bus situé à proximité immédiate.

Chaque villa proposera 3 chambres et une surface brute habitable comprise entre 164 m² et 170 m², avec des jardins privatifs allant de 54 m² à 115 m². Un sous-sol avec garage ainsi qu'un couvert extérieur complètent chaque bien.

La conception a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des espaces fonctionnels et bien agencés.

Les extérieurs comprendront un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air avec une vue imprenable sur les montagnes. Un potager aménagé, inclus dans le prix de vente, permettra de cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques.

Personnalisation & Finitions

Les villas en vente sur plan offrent la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies, avec un choix de finitions et d'équipements pour créer un lieu de vie à votre image.

DÉTAILS DES VILLAS & PRIX

  • Villa 1 : 170 m² habitables bruts, terrasse de 45 m², balcon de 8 m², jardin de 110 m²
    Prix : CHF 960'000.-

  • Villa 2 : 164 m² habitables bruts, terrasse de 32 m², balcon de 8 m², jardin de 80 m²
    Prix : CHF 920'000.-

  • Villa 3 : 164 m² habitables bruts, terrasse de 32 m², balcon de 8 m², jardin de 89 m²
    Prix : CHF 920'000.-

  • Villa 4 : 164 m² habitables bruts, terrasse de 32 m², balcon de 8 m², jardin de 80 m²
    Prix : CHF 885'000.-

  • Villa 5 : 164 m² habitables bruts, terrasse de 32 m², balcon de 8 m², jardin de 54 m²
    Prix : CHF 920'000.-

  • Villa 6 : 168 m² habitables bruts, terrasse de 53 m², balcon de 8 m², jardin de 115 m²
    Prix : CHF 950'000.-

Informations complémentaires

Les surfaces de terrasses sont valorisées à hauteur de 1/3 du prix du m² habitable brut, et les balcons à 1/2 du prix du m² habitable.

Chaque villa comprend un garage ainsi qu'une place de parc extérieure privée, inclus dans le prix de vente.

Les villas seront équipées de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.

SITUATION

Cet habitat groupé est idéalement situé à l'entrée du village de Vex, dans le charmant hameau d'Argilly.

Chef-lieu de l'entrée du Val d'Hérens, Vex bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de vergers, de champs, de forêts et de montagnes. Ce cadre privilégié séduira les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie.

À seulement 10 minutes de l'autoroute, cette localisation permet un accès facile tout en offrant un cadre paisible. Plusieurs domaines skiables se trouvent à proximité, dont le secteur des Collons - Thyon 2000.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Référence : Vex
Type : Maison jumelée
Disponibilité : Été 2027
Pièces : 4.5
Chambres : 3
Sanitaires : 2
Surface habitable : dès 164 m²