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Neue Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, Terrasse und Garten in Rueyres-St-Laurent zu verkaufen

Zimmer5.5
Wohnfläche126.4 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1695 Villarlod

Angaben

Referenz
5373
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
350 m²
Wohnfläche
126.4 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Doppelhaus mit 5,5 Zimmern im Herzen des Dorfes Rueyres-Saint-Laurent zeichnet sich durch seine privilegierte Lage am Rande einer landwirtschaftlich genutzten Zone aus. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Umgebung gestaltet und verbindet Harmonie, Funktionalität und Platz.

Die Innenausstattung des Hauses kann nach den Wünschen des Käufers angepasst werden, sodass eine individuelle Gestaltung möglich ist. Zudem sorgt eine Deckenhöhe von 260 cm für eine helle und luftige Atmosphäre.

Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist ideal, da es einen einfachen Zugang zu den Schulen, Geschäften und Dienstleistungen der Gemeinde Gibloux bietet und in 20 Minuten die umliegenden Städte wie Freiburg, Bulle, Romont und Payerne erreicht werden können.

Das Haus verfügt über mehrere moderne und umweltfreundliche Merkmale, wie z.B. Photovoltaik-Paneele, eine unabhängige Heizung und einen Kaminabzug, sodass Sie im Winter angenehm mit Holz heizen können (der Ofen ist nicht installiert). Die Holz-Giebelwände verleihen dem Haus eine warme Note, während die elektrischen Rollläden und der Terrassensegel die Helligkeit und Wärme optimal regulieren.

Zwei überdachte Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.
Cette villa jumelée de 5.5 pièces, située au coeur du village de Rueyres-Saint-Laurent, se distingue par son emplacement privilégié en bordure de zone agricole. Conçue dans le respect de son environnement, cette propriété allie harmonie, fonctionnalité et espace.

Les finitions de la villa sont personnalisables selon les préférences de chacun, permettant un aménagement sur mesure. De plus, une hauteur sous plafond de 260 cm confère une atmosphère lumineuse et aérée.

L'environnement immédiat de la villa est idéal, avec un accès facile aux écoles, commerces et services de la commune de Gibloux, et une connexion en 20 minutes aux villes voisines telles que Fribourg, Bulle, Romont et Payerne.

La villa bénéficie de plusieurs caractéristiques modernes et écologiques, telles que des panneaux photovoltaïques, un chauffage indépendant et un canal de cheminée pour profiter d'un agréable feu de bois en hiver (poêle non installé). Les façades pignon en bois apportent une touche chaleureuse à l'architecture, tandis que les stores électriques et le store toile de terrasse permettent un contrôle optimal de la luminosité et de la chaleur.

Deux places de parc couvertes sont incluses dans le prix de vente.

Eigenschaften

Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Panoramasicht