×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

Alles steht bereit, nur noch einziehen.

Zimmer4.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 640'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Grabengässli 120, 4716 Welschenrohr

Angaben

Referenz
94debb37-f050-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
180 m²
Wohnfläche
160 m²
Netto Fläche
123 m²

Beschreibung

Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein

Inmitten des charmanten Dorfes Welschenrohr-Gänsbrunnen erwartet Sie dieses liebevoll vollsanierte Doppeleinfamilienhaus, das den Charakter eines traditionellen Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens vereint. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität.

Das Haus wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem bezugsbereiten Zustand - hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Auf rund 160 m² Bruttowohnfläche verteilen sich 4½ helle Zimmer über mehrere Etagen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Licht, klaren Linien und stilvollen Details wie sichtbaren Holzbalken, die eine warme Atmosphäre schaffen.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei geschmackvoll ausgebaute Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für den Alltag und genügend Platz für Familie und Gäste. Die oberen Geschosse lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Aussenbereich bietet Raum zum Durchatmen und Geniessen sonniger Stunden, während vier Aussenparkplätze den Alltag zusätzlich erleichtern.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal