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Doppeleinfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage in Widnau - komplett kernsaniert

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'125'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Wuhrstrasse 14, 9443 Widnau

Angaben

Referenz
2025_8_12
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1961
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Deckenhöhe
2.27 m
Balkonfläche
12 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
24 m²
Grundstücksfläche
389 m²
Netto Fläche
107 m²
Gebäudevolumen
540 m³
Nutzfläche
30 m²

Beschreibung

In einem familienfreundlichen Kinderquartier der steuergünstigen Gemeinde Widnau befindet sich dieses liebevoll kernsaniertes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss.

Highlights des Hauses:

  • Komplette Kernsanierung - technisch und optisch auf dem neuesten Stand
  • Fussbodenheizung im gesamten Haus
  • Neue Gasheizung
  • Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche und Badewanne
  • Edle Eichenparkettböden im ganzen Haus (ausser Nasszellen)
  • Moderne Küche mit Backofen und Steamer
  • Anschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Zugang auf den 12 m² grossen Balkon und direkten Zugang zum Garten
  • Grosszügiger, pflegeleichter Garten - ideal für Familien oder Hobbygärtner
  • Waschmaschine und Tumbler im Keller
  • Grosse Garage mit elektrischem Tor sowie mehrere Parkplätze vor dem Haus
  •  

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anschlüsse und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Widnau überzeugt zudem durch einen attraktiven Steuerfuss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin. +41 71 755 03 23

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www.villimmo.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge