Favorit
Eckvilla mit 5 Schlafzimmern, schöne Räume vor den Toren von Genf
Zimmer6
Wohnfläche~ 220 m²
Preis des ObjektsCHF 1'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
A quatre minutes à pied de l'arrêt de Bus pour Versoix ou Coppet, 1290 Chavannes-des-BoisAngaben
Referenz
Chavannes-des-Bois-Villa-DAngle-2025
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
2010
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
4
Energieeffizienz
B
Heizanlagen
Pellets, Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Gartenfläche
~ 111 m²
Grundstücksfläche
~ 250 m²
Wohnfläche
~ 220 m²
Gebäudevolumen
~ 865 m³
Nutzfläche
~ 297 m²
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | inklusive
Aussen
1 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu verkaufen bei Nicole und Catherine MICHEL Immobilienagentur:
Schöne Eckvilla mit 5 Schlafzimmern, gelegen im Zentrum des Dorfes Chavannes-des-Bois, an der Grenze zum Kanton Genf.
Die Lage ist ideal, in der Nähe des Manor-Centers, der Autobahnausfahrt und nur wenige Gehminuten vom Busbahnhof mit Verbindungen zum Bahnhof Coppet oder Versoix entfernt.
Versoix und seine Annehmlichkeiten sind 10 Autominuten entfernt und der Flughafen Genf 8 km.
Die 2010 erbaute Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein grosses Wohnzimmer von 60 m2 mit offener Küche, einen privaten kleinen Garten für die schönen Sommertage sowie einen voll ausgestatteten Keller mit einem zusätzlichen Raum von 17 m2 und einer Dusche/Waschküche nach Mass sowie einer grossen Deckenhöhe.
Alles ist durchdacht, um maximalen Komfort und Platz zu bieten. Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen mit 220 m2 Wohnfläche und 297 m2 Nutzfläche, die grosszügige Räume und hochwertige Ausstattung bieten.
Zur Ausstattung gehört ein geschlossener Doppelparkplatz, der sicher ist und direkt von der Villa aus zugänglich ist. Eine erste automatische Tür führt in den unterirdischen Garagenbereich, gefolgt von einer zweiten privaten Einfahrt. 1 Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.
Die Heizung funktioniert mit Pellets (neue Heizung von 2024) und wird über den Boden verteilt, was Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Es handelt sich um ein begehrtes Objekt auf dem Markt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Ideal für eine grosse Familie.
Erdgeschoss
Grosser Eingangsbereich
Wohn-/Esszimmer von 49 m2 mit Kamin
Voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank
OG
Eingangsbereich
Schlafzimmer 1/Master von 20 m2 mit Ankleidezimmer, en-suite Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse von 12 m2
Schlafzimmer 2 von 12,4 m2 mit Ankleidezimmer nach Mass
Schlafzimmer 3 von 12,4 m2 mit Ankleidezimmer nach Mass
Dusche
DACHGESCHOSS
Schlafzimmer 4 von 33 m2 mit Dachfenster und Giebelfenster
Schlafzimmer 5 von 31 m2 mit Dachfenster
KELLER
Eingangsbereich
Spiel-/Sportraum von 17 m2
Dusche/WC/Waschküche nach Mass
Geschlossener Doppelparkplatz von 37 m2 mit direktem Zugang zur Villa
Technischer Raum
Klimaanlage für den Weinkeller
Zusätzlicher separater Weinkeller
AUSSEN
Charmanter Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung
Terrasse mit beleuchtetem Podest
1 Aussenplatz vor der Villa
Schöne Eckvilla mit 5 Schlafzimmern, gelegen im Zentrum des Dorfes Chavannes-des-Bois, an der Grenze zum Kanton Genf.
Die Lage ist ideal, in der Nähe des Manor-Centers, der Autobahnausfahrt und nur wenige Gehminuten vom Busbahnhof mit Verbindungen zum Bahnhof Coppet oder Versoix entfernt.
Versoix und seine Annehmlichkeiten sind 10 Autominuten entfernt und der Flughafen Genf 8 km.
Die 2010 erbaute Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein grosses Wohnzimmer von 60 m2 mit offener Küche, einen privaten kleinen Garten für die schönen Sommertage sowie einen voll ausgestatteten Keller mit einem zusätzlichen Raum von 17 m2 und einer Dusche/Waschküche nach Mass sowie einer grossen Deckenhöhe.
Alles ist durchdacht, um maximalen Komfort und Platz zu bieten. Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen mit 220 m2 Wohnfläche und 297 m2 Nutzfläche, die grosszügige Räume und hochwertige Ausstattung bieten.
Zur Ausstattung gehört ein geschlossener Doppelparkplatz, der sicher ist und direkt von der Villa aus zugänglich ist. Eine erste automatische Tür führt in den unterirdischen Garagenbereich, gefolgt von einer zweiten privaten Einfahrt. 1 Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.
Die Heizung funktioniert mit Pellets (neue Heizung von 2024) und wird über den Boden verteilt, was Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Es handelt sich um ein begehrtes Objekt auf dem Markt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Ideal für eine grosse Familie.
Erdgeschoss
Grosser Eingangsbereich
Wohn-/Esszimmer von 49 m2 mit Kamin
Voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank
OG
Eingangsbereich
Schlafzimmer 1/Master von 20 m2 mit Ankleidezimmer, en-suite Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse von 12 m2
Schlafzimmer 2 von 12,4 m2 mit Ankleidezimmer nach Mass
Schlafzimmer 3 von 12,4 m2 mit Ankleidezimmer nach Mass
Dusche
DACHGESCHOSS
Schlafzimmer 4 von 33 m2 mit Dachfenster und Giebelfenster
Schlafzimmer 5 von 31 m2 mit Dachfenster
KELLER
Eingangsbereich
Spiel-/Sportraum von 17 m2
Dusche/WC/Waschküche nach Mass
Geschlossener Doppelparkplatz von 37 m2 mit direktem Zugang zur Villa
Technischer Raum
Klimaanlage für den Weinkeller
Zusätzlicher separater Weinkeller
AUSSEN
Charmanter Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung
Terrasse mit beleuchtetem Podest
1 Aussenplatz vor der Villa
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
138 m
4'
4'
1'
Kindergarten
153 m
6'
6'
2'
Primarschule
4.49 km
-
-
10'
Geschäfte
2.7 km
-
-
6'
Restaurants
289 m
4'
4'
1'