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Komfort und Modernität, ein Stückchen Provence

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 237 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Adresse sur demande, 1926 Fully

Angaben

Referenz
#5728954.774508
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Wertquote
5
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 312 m²
Wohnfläche
~ 237 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
3 | CHF 45'000.- nicht inklusive
Total
3 | CHF 45'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Verkäufe auf der Grundlage von Bauplänen
8 Villen 5.5p auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück

VORZEIGEVILLA, DIE BESUCHT WERDEN KANN

Kurzbeschreibung:
- Lage: Wohngegend, gute Erreichbarkeit und Nähe zu allen Annehmlichkeiten
- Premium-Villen, Budget und Qualität im Einklang mit diesem Standard, weitere Informationen im Dossier auf Anfrage
- Moderne und angenehme Architektur, Flachdach, gemütlich
- Anordnung im Quincunx-System, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten
- Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst
- Ökologisches Heizsystem mit verschiedenen Optionen, z.B. Solarpaneele, geringe Nebenkosten
- Grosszügige Räume: Das Wohnzimmer ist 60 m2 gross
- Küche mit zentraler Insel
- Sehr viel Licht, viele Fenster, darunter ein Oberlicht im Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon (Option: Whirlpool oder im Erdgeschoss)
- Wunderschöne Aussenbereiche, darunter: begrünte Pergola und Pflastersteine für den direkten Zugang zum Garten, 38 m2 grosser, überdachter und gepflasterter Terrassentisch
- 3 Aussenplätze runden das Angebot ab (Option: Überdachung, Ladestation für Elektrofahrzeuge), inklusive
- Viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, z.B. Pool, Whirlpool, Solarpaneele, Kamin, Terrassenüberdachung, zusätzlicher Gartenüberdachung, etc.
- Fertigstellung nach Wahl, Budgets
- Änderungen auf Anfrage möglich

Detaillierte Beschreibung und Pläne im Dossier auf Anfrage. Weitere Informationen auf Anfrage.

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Vente sur plans
8 villas 5.5p sur une superbe parcelle ensoleillée

En bref :
- situation : quartier résidentiel, accès facile et proche de toutes commodités
- villas premium, budgets et qualité en rapport avec ce standing, les découvrir dans le dossier sur demande
- architecture moderne et agréable, toiture plate, cosy
- répartition en quinconce afin de prodiguer le maximum d'intimité
- construction traditionnelle dans les règles de l'art
- système de chauffage écologique avec diverses options possibles tel que panneaux solaires, faibles charges
- magnifiques espaces : la pièce à vivre fait 60 m2
- cuisine prévue avec îlot central
- très lumineux, beaucoup de vitrages sont prévus dont un puis de lumière à l'étage
- suite parentale avec balcon couvert (option jacuzzi ou au rez)
- superbes espaces extérieurs dont : pergola végétalisée et dallettes passe-pieds pour accès direct au jardin, terrasse dallée et couverte de 38 m2
- 3 places extérieures complètent ce bien, en sus du prix 45'000.- total (possibilité de les couvrir en option, mettre une borne électrique)
- nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes en option : piscine, jacuzzi, panneaux solaires, cheminée, toiles de terrasse, couvert jardin supplémentaire, etc.
- finitions à choix, budgets
- modifications possibles sur demande

Surfaces explications :
- surface brute de vente habitable (avec pondération des extérieurs) : surface affichée 239-244 m2
- surface brute habitable (pas de pondération) : 169-170 m2

Caractéristiques détaillées et plans via dossier sur demande. Autres renseignement sur demande.

*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Unmöbliert
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
  • Nach Wahl
  • Flach
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
95 m
5'
5'
1'
Primarschule
775 m
15'
10'
3'
Geschäfte
1.93 km
31'
16'
4'
Restaurants
519 m
10'
10'
2'