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Doppelhaus mit 5 Zimmer zum Verkauf in Au lieu dit: Valavran - 226 m²

Charmante Familienwohnung zum Renovieren. Helles Wohnzimmer mit Garten

Zimmer5
Wohnfläche113 m²
Preis des ObjektsCHF 1'395'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Au lieu dit: Valavran, 1293 Bellevue

Angaben

Referenz
ACTECE202
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1965
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
775 m²
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
226 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ideal für eine Familie, bietet dieses Haus schöne Räume und ein seltenes Potenzial:

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine geschlossene Küche, ein grosser Salon mit funktionierendem Kamin, der direkt auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse führt, die perfekt für sonnige Frühstücke ist. Zwei Badezimmer runden das Immobilienangebot ab.

Das über 600 m² grosse Grundstück bietet einen ruhigen, privaten Rahmen, der sich ideal für Kinderspielplätze, einen Gemüsegarten oder den Bau eines Schwimmbads eignet.

Ein komplett ausgehobener Untergeschossbereich umfasst eine grosse Weinkelleranlage, zwei grosszügige Mehrzweckräume mit Wolfsschlupf, Technikräume und einen Garagenplatz für ein Auto. Es sind

umfassende Renovationsarbeiten geplant: eine hervorragende Gelegenheit, die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten und den Wert der Immobilie zu steigern.

Kommen Sie und erleben Sie das Potenzial vor Ort und stellen Sie sich Ihr Projekt vor!

Rufen Sie uns an, um einen Besuch zu vereinbaren.

Zur Information: Alle Fotos vom Inneren des Hauses wurden bearbeitet und visuell neu gestaltet, um das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen.

Idéale pour une famille, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel rare :

De plein pied, elle est composée de 3 chambres, une cuisine fermée, un vaste salon avec cheminée fonctionnelle donnant un accès direct à une terrasse exposée sud‑est, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés. Deux salles d'eau complètent ce bien immobilier.

Le terrain de plus de 600 m² crée un cadre calme, privatif et idéal pour jeux d’enfants, potager ou pour y installer une piscine.

Un sous‑sol entièrement excavé comprend une grande cave, deux grandes pièces polyvalentes avec des sauts de loup, des espaces techniques et un garage pour une voiture.

Travaux de rafraîchissement conséquents à prévoir : une excellente opportunité pour aménager les espaces selon vos goûts et valoriser le bien.

Venez constater le potentiel sur place et imaginez votre projet !

N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

Pour votre information, l'ensemble des photos de l'intérieur de la maison ont été retouchées et réaménagées visuellement afin d'illustrer le potentiel du bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Zustand
  • Bauarbeiten werden erwägt
  • Sanierungsbedürftig
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
282 m
6'
6'
1'
Primarschule
667 m
12'
12'
4'
Restaurants
336 m
7'
7'
2'

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