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NEUE PROMOTION AN DEN TÜREN VON AUBONNE!

Zimmer5.5
Wohnfläche114.5 m²
Preis des ObjektsCHF 1'360'000.-
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Ort

., 1174 Aubonne

Angaben

Referenz
1722863
Zimmer
5.5
Wohnfläche
114.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRER IMMOBILIENBÜRO:

NEUE VILLAS IN EINER RUHIGEN UMGEBUNG UND IN NÄHE VON ALLEM


DAS NEUE PROJEKT MIT VIER GEGENÜBERLIEGENDEN VILLAS IN MONTHEROD, EINEM DORF IN DER GEMEINDE AUBONNE, IST IN EINER RUHIGEN UMGEBUNG UND NUR KURZE FÜHREN ZEIT VON ALLEN GÜTERDENKEN IST, DIE DIE STADT ZU BEREITEN HAT, GELEGEN.


DIESE SCHÖNE REALISIERUNG ERFÜLLT DIE HÖCHSTEN ANSPRÜCHE AN QUALITÄT, SICHERHEIT UND KOMFORT UND BESITZT ALLE VORTEILE, DIE FAMILIEN SICH WÜNSCHEN, DIE EINEN RUHIGEN LEBENSRAUM SOFERN SIE DIE VORTEILE DER NÄHE ZU DEN STADTZENTREN NUTZEN MÖCHTEN.


DIE VILLAS SIND PERFEKT AUSGEGEPRÜFT UND AUSGEDACHT, UM DIE GROSSZÜGIGEN RAUMGEBILDE, DIE DURCH KONSTANTES NATÜRLICHES LICHT AUFGELECHT WERDEN, ZU OPTIMIEREN. DIE HAUSER HABEN EINE SCHÖNE TERRASSE MIT PRIVATEM GARTEN, DIE SICH FÜR SOMMERTAGE UND DIE RUHE DER UMGEBUNG EINGENMALT. DIE ZUKÜNFTIGEN HAUSBESITZER KÖNNEN DIE VERTEILUNG DER RAUMGEBILDE ANPASSEN UND HABEN DIE WAHL DER AUSSTATTUNG, DER MATERIALIEN UND DER FINISHES, UM EINEN RAUM ZU SCHAFFEN, DER IHRE PREFERENZEN UND IHREN LEBENSSTIL PERFEKT WIEDERGEBEN.


DAS PROJEKT BESITZT EINEN AUSSERGEWÖHNLICHEN LEBENSRAUM FÜR DIE REGION, DER VON LÄRM UND STÖRUNGEN GESCHÜTZT IST. EINE BUSLINIE DES CAR POSTABUS FINDET SICH IN EINER ENTFERNUNG VON 100 M, DIE DIE STADT UND DEN BAHNHOF ALLAMAN IN 15 MINUTEN ERREICHBAR MACHT. DAS ZENTRUM VON AUBONNE IST IN EINER ENTFERNUNG VON 3 MINUTEN MIT DEM AUTO LAGE, WO MAN ALLE STADTMÖGLICHKEITEN FINDET. DIE AUTOANFÄHRUNG ZUM AUTOBAN UND DER INDUSTRIEGEGENSTAND ETOY IST IN EINER ENTFERNUNG VON EINEM VOLLSTÄNDIGEN STUNDENBLOCK. 12 Min. nach Morges, 20 Min. nach Lausanne und 30 Min. nach Genf.


PERMISSION AUSGEWÖHLT!

Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026.


Unsere Meinung:


- Ruhige, aber dennoch nahegelegene Lage zur Stadt

- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Zugang nach Aubonne

- Neue, unter Garantie stehende und energieeffiziente Gebäude

- Hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Raumaufteilung

- Auswahl an Ausstattungs- und Veredelungsoptionen

- Geringe Instandhaltungskosten

- Hervorragendes Investment mit langfristiger Werthaltigkeit


- Attraktive Verkaufspreise für die Region


Ab CHF 1 320 000.-

(Innenparkplätze zusätzlich, CHF 30 000.-/Stück)


Wir freuen uns, Sie in unseren Räumlichkeiten zu einer Besichtigungstermin Ihrer Wahl zu empfangen und Ihnen dieses wunderbare Projekt näher zu bringen!


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Dossier, Informationen und Besichtigungstermin auf Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular.


Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63


PROXIMMO

Immobilienagentur Sàrl


Place Bel-Air 1

CH – 1003 Lausanne


021 351 08 08

0840 111 222

info@proximmo.ch

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Alle unsere Angebote und Aktionen finden Sie hier:

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :

VILLAS NEUVES DANS UN CADRE CALME ET PROCHE DE TOUT


Idéalement situé au coeur de Montherod, sur la commune d'Aubonne, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes vendues sur plans allie charme et confort dans un cadre paisible, à quelques minutes de toutes les commodités présentes en ville.


Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement de vie serein, tout en profitant des avantages de la proximité aux centres urbains.


Les villas ont été parfaitement configurées et soigneusement pensées pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à de belles ouvertures et à une exposition plein Sud. Chaque maison dispose d'une belle terrasse avec jardin privatif pour profiter des beaux jours et du calme des environs. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions, permettant de créer un espace reflétant parfaitement leurs préférences et leur style de vie.


L'emplacement propose un lieu de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances. Une ligne de Car Postal se trouve à env. 100m et permet de rejoindre facilement la ville et la gare d'Allaman en 15 min. Le centre d'Aubonne se situe à env. 3 min en voiture, où l'on trouve toutes les commodités urbaines. Il faut env. 10 min pour rejoindre l'autoroute et la zone industrielle d'Etoy, env. 12 min pour se rendre à Morges, 20 min pour Lausanne et 30 min pour Genève.


PERMIS EN FORCE !

Livraison prévue pour fin 2026.


Notre avis :


- Situation prisée au calme et proche de la ville

- Proximité aux TP et facilité d'accès à Aubonne

- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients

- Finitions de qualité et excellentes distributions

- Choix des aménagements et des finitions

- Faibles coûts d'entretien

- Excellent investissement, pérennité de la valeur

- Prix de vente attractifs pour la région


Prix dès Frs 1'320'000.-

(places de parc intérieures en sus, CHF 30'000.-/unité)


C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !


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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.


Sébastien Pannatier

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CH - 1003 Lausanne


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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage