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5.5p-Haus mit Studio: Ideales Investment in Aubonne

Zimmer5.5
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 1'295'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Aubonne, 1170 Aubonne

Angaben

Referenz
1170-26-1
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1880
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Grundstücksfläche
51 m²
Wohnfläche
150 m²
Gebäudevolumen
574 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Objekt in idealer Lage mit Südwest-Ausrichtung für maximales Sonnenlicht. Dieses einzigartige Objekt besteht aus zwei bereits vermieteten Liegenschaften: einem unabhängigen Studio und einem 4,5-Zimmer-Triplex-Apartment. Dies ist eine seltene Gelegenheit für eine lukrative Immobilieninvestition oder für eine Familie, die eine zusätzliche Mieteinnahmequelle sucht.
Die Highlights dieses Hauses:
  • Raum und Volumen: Eine Netto-Wohnfläche von ca. 150 m², die auf 5 Ebenen intelligent aufgeteilt ist.
  • Flexible Einrichtung: 5,5 geräumige Zimmer, darunter 3 moderne Badezimmer für optimalen Komfort.
  • Perfekter Zustand: Haus perfekt gepflegt, keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
  • Strategische Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehr), was das tägliche Leben erleichtert.
Ob Sie als Investor oder als zukünftiger Hausbesitzer in Erwägung ziehen, diese helle Wohnung wird Sie mit ihrer optimierten Raumeinteilung und ihrem funktionalen Wohnumfeld begeistern. Lassen Sie sich



diese seltene Gelegenheit auf dem Markt nicht entgehen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser exklusiven Adresse zu entdecken.

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Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen in idealer Lage mit Südwestausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung. Diese einzigartige Immobilie besteht aus zwei bereits vermieteten Einheiten: einem eigenständigen Studio und einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit für eine renditestarke Immobilieninvestition oder für eine Familie, die nach zusätzlichen Mieteinnahmen sucht.
Highlights der Immobilie:Raum und Volumen: 150 m² Wohnfläche, die intelligent auf 5 Ebenen verteilt ist.Flexible Raumaufteilung: 5,5 geräumige Zimmer, darunter 3 moderne Bäder für optimalen Komfort.In einwandfreiem Zustand: Perfekt gepflegte Immobilie, keine Renovierungsarbeiten erforderlich.Strategische Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsanbindung), was das tägliche Leben erleichtert.Ob Sie als Investor oder als zukünftiger Hausbesitzer in Erwägung ziehen, diese helle Wohnung wird Sie mit ihrer optimierten Raumeinteilung und ihrem funktionalen Wohnumfeld begeistern. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit auf dem Markt nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser exklusiven Adresse zu entdecken. Genaue

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Découvrez cette propriété d'exception idéalement située, offrant une exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal. Ce bien unique se compose de deux lots déjà loués : un studio indépendant et un appartement triplex de 4.5 pièces. C'est une opportunité rare pour un investissement immobilier à fort rendement ou pour une famille cherchant un revenu locatif complémentaire.
Les points forts de cette maison:
  • Espace et Volume : Une surface habitable nette d'environ 150 m² répartie intelligemment sur 5 niveaux.
  • Configuration flexible : 5.5 pièces spacieuses, incluant 3 salles de bains modernes pour un confort optimal.
  • État irréprochable : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
  • Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), facilitant la vie quotidienne.
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Discover this exceptional property in an ideal location, featuring a southwest-facing orientation for maximum sunlight. This unique property consists of two units that are already rented: a standalone studio and a 4.5-room apartment. It presents a rare opportunity for a high-yield real estate investment or for a family seeking additional rental income.
Highlights of this home:Space and Volume: A net living area of 150 m² intelligently distributed across 5 levels.Flexible layout: 5.5 spacious rooms, including 3 modern bathrooms for optimal comfort.Impeccable condition: Perfectly maintained home, no work required.Strategic location: Close to all amenities (schools, shops, transportation), making daily life easier.Whether you're an investor or looking for your future home, this bright house will charm you with its efficient use of space and functional living environment.Don't miss out on this rare find on the market. Contact us today to schedule a tour and discover the full potential of this exclusive

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
223 m
Autobahn
2.01 km
Kindergarten
2.22 km
Geschäfte
69 m