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Moderne Villa mit aussergewöhnlichen Volumen mit Blick auf den See und die Alpen

Zimmer6.5
Wohnfläche250 m²
Preis des ObjektsCHF 2'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Aubonne, 1170 Aubonne

Angaben

Referenz
1170-26-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2007
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
740 m²
Wohnfläche
250 m²
Gebäudevolumen
844 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf den Hügeln von Aubonne, im ruhigen und exklusiven Quartier Sous-Bougy, bietet dieses moderne Haus mit einem markanten architektonischen Charakter einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und geniesst den ganzen Tag über viel Sonnenschein. Es liegt in einer ruhigen, begehrten Gegend, nur wenige Minuten vom historischen Dorfkern und den Geschäften entfernt.Im Erdgeschoss beeindruckt der Wohnraum mit doppelter Deckenhöhe sofort. Die riesigen Fensterfronten lassen von morgens bis abends viel Tageslicht in den Raum. Die Raumwirkung ist beeindruckend, dank grosszügiger Volumen und einer aussergewöhnlichen Helligkeit. Die grosszügig eingerichtete offene Küche öffnet sich auf eine Terrasse und den grosszügig gepflegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigener Dusche.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Mezzanin und eigenem Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem Balkon, der sich ideal eignet, um den Blick und das morgendliche Licht zu geniessen. Eine zweite Badezimmereinheit vervollständigt die Etage und sorgt für ein optimales tägliches Wohlbefinden. Überall verleihen die grosszügigen Deckenhöhen, die hochwertigen Materialien und die Lichtgestaltung jedem Raum einen einzigartigen Charakter.Im vollständig beheizten Untergeschoss befindet sich ein sehr grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal für einen Spielraum, ein Heimkino oder einen Fitnessraum eignet, sowie eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum. Über einen separaten Zugang von aussen gelangt man direkt in diese Etage, was sowohl im Alltag als auch bei der eigenständigen Nutzung des Raums praktisch ist.Das Haus verfügt auch über zwei Aussenparkplätze, einer davon ist überdacht. Die

genaue Adresse erhalten Sie nach der Registrierung auf neho.ch.
WOLLEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1170-26-2



Sur les hauteurs d'Aubonne, dans le quartier résidentiel et confidentiel de Sous-Bougy, cette maison contemporaine au caractère architectural marqué dévoile une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. Orientée plein sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée et profite du calme d'un secteur recherché, à quelques minutes du centre historique du village et de ses commerces.Au rez-de-chaussée, le séjour double hauteur impressionne dès le premier regard. Ses immenses baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle du matin au soir. La sensation d'espace est saisissante, portée par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte, équipée avec soin, s'ouvre sur une terrasse et sur le grand jardin parfaitement entretenu. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa propre salle de douche.L'étage dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec mezzanine et sa salle de bain privative. Les deux autres chambres partagent l'accès à un balcon, espace extérieur appréciable pour profiter de la vue et de la lumière du matin. Une seconde salle d'eau complète ce niveau et garantit un confort optimal au quotidien. Partout, les hauteurs sous plafond généreuses, la qualité des matériaux et le travail sur la lumière donnent à chaque pièce un véritable caractère.Le sous-sol, entièrement chauffé, abrite une très grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace fitness, ainsi qu'une buanderie, une cave et un local technique. Un accès indépendant depuis l'extérieur permet de rejoindre directement ce niveau, pratique au quotidien comme pour un usage autonome de l'espace.La maison dispose également de deux places de parking extérieures dont une couverte.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
381 m
Autobahn
1.73 km
Kindergarten
2.31 km
Geschäfte
711 m