×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Helle Familienvilla mit Garten in Avry-sur-Matran

Zimmer6.5
Wohnfläche312 m²
Preis des ObjektsCHF 1'295'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen
Externer Link

Ort

Avry-sur-Matran, 1754 Avry-sur-Matran

Angaben

Referenz
1754-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1993
Letzte Renovierungen
2002
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
457 m²
Wohnfläche
312 m²
Gebäudevolumen
975 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Doppelhaus in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet in Avry-sur-Matran besticht sofort durch sein gemütliches Ambiente, die schöne Helligkeit und den von Bäumen umgebenen Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Ein idealer Wohnort für eine Familie, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.Bei Betreten des Hauses wird man sofort von den durchdachten und vielseitigen Räumlichkeiten begeistert. Ein flexibler Empfangsbereich kann leicht in ein Büro oder einen Ankleideraum umgewandelt werden, während sich im Untergeschoss ein echter Komfort des Alltags mit direktem Zugang zum Garage, einer belüfteten Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einem grossen, verfügbaren Raum, der sich perfekt für einen Freizeitraum, ein Heimkino oder ein Gästezimmer eignet, befindet.Im Erdgeschoss ist das Licht allgegenwärtig. Das Wohnzimmer, das sich um einen Kamin gruppiert, lädt mit seiner eleganten, halboffenen Küche mit Marmorarbeitsplatte zum Verweilen ein. Das Ganze wird durch eine Terrasse und einen grünen Garten nach aussen erweitert, der ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Eine Elternschlafzimmer mit Balkon und privatem Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Gartenblick haben. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein offener Raum am oberen Ende der Treppe sorgen für noch mehr Helligkeit und Gestaltungsmöglichkeiten.Auf der praktischen Seite bietet das Haus eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Aussenparkplätze, die den Alltag erleichtern. Das Doppelhaus verfügt zudem über einen guten technischen Komfort mit einer Wärmepumpe, die den Bodenheizungssystemen Energie liefert, und doppelt verglasten Fenstern.Dieses gut gepflegte, helle und mit Fachwerk verzierte Haus bietet eine seltene Wohnatmosphäre in einem begehrten Familienumfeld. Ein


Ort
, an dem man sich sofort wohl fühlt und an dem man sich langfristig wohlfühlt.Nehmen Sie Kontakt mit Neho auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Objekt zu besichtigen. Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar. WOLLEN SIE EINE BESICHTIGUNG VORNEHMEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1754-26-1



Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché à Avry-sur-Matran, cette villa jumelée séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son jardin arboré à l'abri des regards. Un cadre de vie idéal pour une famille qui cherche à conjuguer tranquillité et proximité des commodités.Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces bien pensés et polyvalents. Un coin d'accueil modulable peut facilement se transformer en bureau ou en dressing, tandis que le niveau inférieur propose un vrai confort au quotidien avec un accès direct au garage, une cave à vin ventilée, une buanderie, un local technique et un grand espace disponible, parfait pour une salle de loisirs, un home cinéma ou une chambre d'amis.À l'étage principal, la lumière s'impose naturellement. Le séjour, articulé autour d'une cheminée, invite à la convivialité grâce à sa cuisine semi-ouverte élégante avec plan de travail en marbre. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un jardin verdoyant, offrant une vraie sensation de calme et d'intimité. Une suite parentale avec balcon et salle de bain privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC visiteurs.L'étage supérieur accueille trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon couvert avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un espace ouvert en haut de l'escalier apportent encore plus de lumière et de possibilités d'aménagement.Côté pratique, un garage avec accès direct à la maison ainsi que deux places extérieures facilitent le quotidien. La villa bénéficie également d'un bon niveau de confort technique avec chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et fenêtres double vitrage.Bien entretenue, lumineuse et pleine de cachet avec ses colombages, cette maison offre un cadre de vie rare dans un environnement familial prisé. Un lieu où l'on se sent immédiatement bien, avec un vrai potentiel pour s'y projeter sur le long terme.Contactez Neho pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1754-26-1



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
148 m
Autobahn
1.66 km
Kindergarten
439 m
Geschäfte
534 m