Doppelhaus with 6.5 rooms on sale in Avry-sur-Matran - 312 m²

Eingebettet in eine ruhige und begehrte Wohngegend in Avry-sur-Matran, überzeugt diese Doppelvilla auf den ersten Blick durch ihre warme Atmosphäre, die schöne Helligkeit und den von der Strasse abgeschirmten, grünen Garten. Ein idealer Wohnort für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten schätzen.

Von der Eingangstür aus offenbaren sich durchdachte und vielseitige Räume. Ein flexibler Empfangsbereich kann leicht in ein Büro oder ein Ankleidezimmer umgewandelt werden, während der untere Bereich mit direktem Zugang zur Garage, einem belüfteten Weinkeller, einer Wäscherei, einem Technikraum und einem grossen, für ein Spielzimmer, ein Heimkino oder ein Gästezimmer geeigneten Raum, den Alltag sehr komfortabel gestaltet.

Im oberen Bereich dominiert das Licht. Das Wohnzimmer, das sich um einen Kamin gruppiert, lädt durch die elegante, halb offene Küche mit Marmorarbeitsfläche zum Verweilen ein. Das Ganze geht nach draussen über auf eine Terrasse und einen grünen Garten, die ein echtes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermitteln. Eine Elternsuite mit Balkon und privatem Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen diesen Stock.

Im oberen Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf den Garten haben. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein offener Bereich oben an der Treppe sorgen für noch mehr Licht und Gestaltungsmöglichkeiten.

Praktisch sind die Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Aussenparkplätze. Die Villa verfügt ausserdem über einen hohen technischen Standard mit Fussbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, und Doppelverglasung. Diese

gepflegte, helle und mit ihren Fachwerkhäusern charmante Doppelvilla bietet einen seltenen Wohnort in einer beliebten Wohngegegend. Ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt und der ein grosses Potenzial für die Zukunft bietet.

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