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Hochwertige Villa in Belfaux

Zimmer5.5
Wohnfläche161 m²
Preis des ObjektsCHF 1'160'000.-
VerfügbarkeitWinter 2026
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Ort

Route de Verchières 10, 1782 Belfaux

Angaben

Referenz
Villa 3
Verfügbarkeit
Winter 2026
Badezimmer
3
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Energieeffizienz
A
Gartenfläche
87 m²
Grundstücksfläche
362 m²
Wohnfläche
161 m²
Terrassenfläche
22 m²
Gemeindesteuer
84 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Villa 3

 

Route de Verchières 10, 1782 Belfaux

 

Das Dorf Belfaux liegt nur 5 km von Freiburg entfernt und verbindet ruhige Wohnlage mit hervorragender Erreichbarkeit (Autobahnanschluss Freiburg Zentrum in 5 Minuten, 2 Bahnhöfe, TPF-Bus).

 

Die moderne Villa in Halbgeschossbauweise liegt in einer ruhigen Wohnlage. Sie verfügt über einen schönen, privaten und begrünten Aussenbereich sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

 

Diese Villa in Halbgeschossbauweise bietet ein modernes Wohnen mit viel Komfort.

 

Details zur Villa 3:

  • Moderne Halbgeschossbauweise
  • Wohnfläche 161 m2
  • Lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit 4 m Höhe
  • WC für Gäste auf der Eingangsseite
  • Wohnzimmer 56 m2 mit grossen Fenstern
  • Offene Küche mit zentralem Kochinsel und geschlossener Speisekammer
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer mit Dusche
  • Zwei helle Schlafzimmer und ein multifunktionales Zimmer, ideal als Büro
  • 2. Badezimmer mit Badewanne
  • Waschküche mit Waschkolonne
  • Grosser Keller und Technikraum

 

Aussenbereich:

  • Grundstück 362 m2
  • Garten 102 m2
  • Terrasse 22 m2
  • Geschlossener Garage für ein Fahrzeug
  • Grosse, gepflasterte Fläche für zwei Fahrzeuge

  

Technik:

  • Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Geothermie inklusive Free-Cooling
  • Photovoltaik-Anlage
  • Ausstattung nach Wahl

  

Verfügbarkeit: Winter 2026

 

Informationen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Villa 3

 

Route de Verchières 10, 1782 Belfaux

 

Situé à seulement 5 km de Fribourg, le village de Belfaux conjugue tranquillité résidentielle et excellente accessibilité (accès autoroutier Fribourg centre à 5 minutes, 2 gares ferroviaires, bus TPF).

 

Cette villa contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme. Elle bénéfice d’un bel extérieur privatif et arborisé ainsi que d’une terrasse orientée sud.

 

Le concept de villas en demi-niveaux favorise une circulation fluide, optimise l'espace et les volumes, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel.

 

Détails de la villa 3 :

  • Typologie moderne en demi-niveaux
  • Surface habitable de 161 m2
  • Hall d’entrée lumineux, 4 m de hauteur
  • WC visiteurs au niveau de l’entrée
  • Pièce à vivre de 56 m2 avec grandes baies vitrées
  • Cuisine ouverte avec îlot central et économat fermé
  • Suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative avec douche
  • Deux chambres lumineuses et une chambre polyvalente idéale pour un bureau
  • 2ème salle de bains avec baignoire
  • Buanderie avec colonne de lavage comprise
  • Grande cave et local technique

 

Extérieur :

  • Parcelle 362 m2
  • Jardin de 102 m2
  • Terrasse de 22 m2
  • Garage fermé pour un véhicule
  • Grande place pavée pour deux véhicules

  

Technique :

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique y compris free-cooling
  • Panneaux photovoltaïques
  • Finitions à choix

  

Disponibilité : hiver 2026

 

Renseignements : Cédric Chappuis 079 770 91 25

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
380 m
8'
2'
Primarschule
780 m
15'
3'
Geschäfte
334 m
7'
2'
Restaurants
792 m
15'
3'