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Neue Reihenhaus mit Garten in Bioggio

Zimmer5.5
Wohnfläche175 m²
Preis des ObjektsCHF 1'180'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via Mulini, 6934 Bioggio

Angaben

Referenz
V-CA-BIO-MUL-22
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2024
Zimmer
5.5
Wohnfläche
175 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

Neue Reihenhaus-Wohnung mit Garten in Bioggio, in einem neu erbauten Wohnkomplex, in einer strategischen Lage und gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswege angebunden.

LWohnung mit 5,5 Zimmern erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet eine gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnraum mit offener Küche, ein helles und gemütliches Ambiente mit direktem Zugang zum Portikus und zum privaten Garten. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Büro, ein Gäste-WC, der Technikraum und eine praktische Waschküche.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite mit Badewanne, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Alle Zimmer teilen sich den Zugang zu einem grossen Balkon.

Die Wohnung verfügt über 2 überdachte Parkplätze und 1 offener Parkplatz.

Die Wohnung wurde 2025 im Rahmen eines Wohnkomplexes mit 10 Wohnungen gebaut und verfügt über hochwertige Ausstattung: Bodenbelag aus gräberzeugtem Porzellan, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Heizung mit Wärmepumpe mit Bodenheizung. Ausserdem ist die Anlage für die Installation einer Photovoltaikanlage und einer Klimaanlage vorbereitet.

Der Garten ist mit automatischer Bewässerungsanlage und Mähroboter ausgestattet.

MASSEN
Wohnung: 175 m²
Garten: 178 m²

Ref: V-CA-BIO-MUL-22

Nuova casa a schiera con giardino a Bioggio, inserita in un complesso residenziale appena costruito, in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

 

Labitazione di 5.5 locali si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al portico e al giardino privato. Sullo stesso livello si trovano uno studio, un bagno di servizio, il locale tecnico e una pratica lavanderia.

 

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Tutte le camere condividono laccesso ad un grande terrazzo.

 

La casa dispone di 2 posti auto coperti e 1 posto auto scoperto.

 

Edificata nel 2025 allinterno di un complesso di 10 abitazioni, la proprietà presenta finiture di ottimo standing: pavimenti in grès porcellanato, serramenti in PVC con tripli vetri e riscaldamento tramite termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento. Sono inoltre previste la predisposizione per limpianto fotovoltaico e per laria condizionata. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba.

 

La posizione consente di raggiungere rapidamente scuole, negozi, mezzi pubblici e i principali collegamenti stradali.

MISURE
Abitazione: 175 mq
Giardino: 178 mq

 

Rif: V-CA-BIO-MUL-22