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Moderne Villa mit Seeblick - Eleganz, Volumen und Premium-Leistungen

Zimmer6
Wohnfläche176 m²
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1277 Borex

Angaben

Referenz
VKXW-5QL8-775
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Grundstücksfläche
828 m²
Wohnfläche
176 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet gelegen, besticht diese moderne, zu bauende Villa durch ihre modernen Linien, ihre makellose Bauqualität und ihre grosszügigen Räumlichkeiten. Ein echter Empfangsbereich empfängt Ihre Gäste bereits beim Betreten des Hauses. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von fast 43 m², gefolgt von einem separaten Esszimmer und einer geschlossenen Küche mit angrenzendem Waschraum, die zusammen mehr als 45 m² an funktionalem und hellem Wohnraum bieten. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Zufluchtsort der Ruhe, verfügt über einen auf Wunsch angefertigten Kleiderschrank und ein luxuriöses, privates Badezimmer, das wie ein Oase des Wohlbefindens gestaltet ist. Im Obergeschoss sorgen drei grosszügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, für Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner. Die grossen Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Weinberge und lassen jeden Sonnenaufgang zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Das Untergeschoss mit einer Fläche von rund 80 m² beherbergt die technischen Anlagen und bietet gleichzeitig Platz für eine Spielzimmer, einen Fitnessraum oder ein Heimkino. Im Aussenbereich verlängert eine grosszügige Terrasse elegant die Innenräume.
À proximité immédiate des commodités, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine à construire séduit par ses lignes modernes, sa qualité de construction irréprochable et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un véritable hall de réception permet d'accueillir vos invités en toute discrétion. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon spacieux de près de 43 m², suivi d'une salle à manger indépendante, puis d'une cuisine fermée avec buanderie attenante, totalisant plus de 45 m² d'espace de vie fonctionnel et lumineux. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, comprend un dressing sur mesure et une somptueuse salle de bains privative, pensée comme une oasis de bien-être. À l'étage, trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, assurent à chaque occupant confort et intimité. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le lac et les vignobles, sublimant chaque lever de soleil. Le sous-sol d'environ 80 m² accueille les locaux techniques, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour une salle de jeux, un espace fitness ou un home cinéma. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge élégamment les espaces intérieurs.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
5 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Geschäfte
4 km