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Zwischen Moderne und Gelassenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in Broc

Zimmer4.5
Wohnfläche135 m²
Preis des ObjektsCHF 995'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Broc, 1636 Broc

Angaben

Referenz
1636-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2020
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
178 m²
Wohnfläche
135 m²
Gebäudevolumen
823 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem ruhigen Wohnquartier in Broc besticht dieses moderne Doppelhaus bereits beim Betreten durch Helligkeit, modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre. Ein wahrer Familien-Traum, in dem man in ruhiger Umgebung lebt und gleichzeitig alles in Reichweite hat.Das Haus setzt bereits beim Betreten mit einem gepflegten Eingangsbereich und integrierten Stauräumen ein Zeichen. Das Wohnzimmer öffnet sich natürlich und lichtdurchflutet dank der grossen Fensterfronten. Das Wohn- und Esszimmer sind um eine elegante, geschmackvoll eingerichtete und für den Alltag durchdachte halboffene Küche herum angeordnet. Der gesamte Bereich wird nach aussen durch eine Terrasse und einen hübschen Garten fortgesetzt, der perfekt ist, um die schönen Tage in Ruhe zu geniessen.Im Obergeschoss bieten drei Zimmer grosszügige Räume, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, privatem Badezimmer und Balkon. Ein komfortabler und gut durchdachter Schlafbereich, der durch ein zweites Badezimmer und einen kleinen, diskreten Abstellraum ergänzt wird.Das Untergeschoss bietet ebenfalls viele Überraschungen, darunter einen vielseitig nutzbaren, beheizten Raum, der sich ideal für ein Gästezimmer, ein Büro oder einen Spielraum eignet, sowie ein Gäste-WC, eine Waschküche und einen Keller.Praktisch ist auch, dass zwei Fahrzeuge direkt vor dem Haus geparkt werden können und dass bereits eine Ladestation für Elektroautos installiert ist. Der Bahnhof und die Schule sind zu Fuss erreichbar, was den Alltagskomfort noch weiter erhöht.Das Haus verfügt über hervorragende Energiewerte und modernen Komfort, mit sorgfältiger Isolation, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und optimierter Energieerzeugung. Doch über die technischen Aspekte hinaus ist es vor allem die Lebensqualität, die hier überzeugt: ein helles, leicht zu bewohnendes Haus in einer begehrten Umgebung.Ein seltenes Gut, das bereit ist, eine neue Geschichte zu beginnen. Kontaktieren Sie Neho, um es zu besichtigen. Die

genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
WOLLEN SIE EINEN BESUCH ABLEGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1636-26-1



Dans un quartier résidentiel paisible de Broc, cette villa mitoyenne récente séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son confort moderne et son atmosphère accueillante. Un vrai cocon familial, où l'on profite d'un cadre calme tout en restant proche de tout.Dès l'entrée, la maison donne le ton avec un espace soigné et des rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre naturellement, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte élégante, équipée avec goût et pensée pour le quotidien. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon. Un espace nuit confortable, bien agencé, complété par une seconde salle de bain et un petit réduit discret.Le sous-sol réserve aussi de belles surprises avec un espace chauffé polyvalent, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC visiteurs, une buanderie et une cave.Côté pratique, un couvert pour deux véhicules permet un accès direct à la maison, avec en bonus une borne de recharge déjà installée. La gare et l'école sont accessibles à pied, ce qui renforce encore le confort de vie au quotidien.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un confort moderne, avec une isolation soignée, du triple vitrage, un chauffage au sol et une production d'énergie optimisée. Mais au-delà des aspects techniques, c'est surtout la qualité de vie qui marque ici : une maison lumineuse, facile à vivre, dans un environnement recherché.Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez Neho pour venir le découvrir.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1636-26-1



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
561 m
Autobahn
4.53 km
Geschäfte
986 m