Doppelhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Broc - 135 m²

In einem ruhigen Wohnquartier in Broc besticht diese moderne Doppelhaushälfte bereits beim Betreten durch Helligkeit, modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre. Ein wahrer Familien-Traum, in dem man in ruhiger Umgebung lebt und trotzdem alles in Reichweite hat.Der Eingang der Villa setzt den Ton mit einem gepflegten Raum und integrierten Stauraum. Das Wohnzimmer öffnet sich natürlich und lichtdurchflutet dank der grossen Fensterfronten. Das Wohn- und Esszimmer sind um eine elegante, geschmackvoll eingerichtete und alltagstaugliche halboffene Küche herum angeordnet. Das Ganze wird nach aussen durch eine Terrasse und einen hübschen Garten fortgesetzt, der perfekt ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen.Im Obergeschoss bieten drei Zimmer grosszügige Räumlichkeiten, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, privatem Badezimmer und Balkon. Ein komfortabler und gut durchdachter Schlafbereich, der durch ein zweites Badezimmer und einen kleinen, diskreten Abstellraum ergänzt wird.Das Untergeschoss bietet ebenfalls viele Überraschungen, darunter einen vielseitig nutzbaren, beheizten Raum, der sich ideal für ein Gästezimmer, ein Büro oder einen Spielraum eignet, sowie ein Gäste-WC, eine Waschküche und einen Weinkeller.Praktisch ist, dass zwei Parkplätze direkt vor der Villa Platz finden und dass bereits eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert ist. Der Bahnhof und die Schule sind zu Fuss erreichbar, was den Alltagskomfort noch weiter erhöht.Die Villa verfügt über hervorragende Energiewerte und modernen Komfort, mit sorgfältiger Isolation, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und optimierter Energieerzeugung. Doch über die technischen Aspekte hinaus ist es vor allem die Lebensqualität, die hier überzeugt: ein helles, leicht zu bewohnendes Haus in einer begehrten Umgebung.Ein seltenes Gut, das bereit ist, eine neue Geschichte zu beginnen. Kontaktieren Sie Neho, um es zu besichtigen.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch
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ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1636-26-1 Set in a peaceful residential neighbourhood in Broc, this recently built semi-detached villa immediately captivates with its brightness, modern comforts and welcoming atmosphere. A true family haven, where you can enjoy a peaceful setting whilst remaining close to everything.From the moment you step inside, the house sets the tone with its immaculate layout and built-in storage. The living area opens up naturally, bathed in light thanks to the large bay windows. The living room and dining room are centred around an elegant semi-open-plan kitchen, tastefully fitted and designed with everyday life in mind. The space extends outwards to a terrace and a lovely garden, perfect for enjoying sunny days in complete tranquillity.Upstairs, three spacious bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe, en-suite bathroom and balcony. A comfortable, well-designed sleeping area, complemented by a second bathroom and a small, discreet storage room.The basement also holds some lovely surprises, with a heated multi-purpose space, ideal for a guest bedroom, an office or a games room, as well as a guest toilet, a utility room and a cellar.Practically speaking, a carport for two vehicles provides direct access to the house, with the added bonus of a charging point already installed. The station and school are within walking distance, further enhancing the convenience of everyday life.The house boasts excellent energy efficiency and modern comforts, with high-quality insulation, triple glazing, underfloor heating and optimised energy efficiency. But beyond the technical aspects, it is the quality of life that really stands out here: a bright, liveable home in a sought-after neighbourhood.A rare find, ready to welcome a new chapter. Contact Neho to come and see it for yourself. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESSIERT SIE SICH FÜR EINEN BESUCH...