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Innenansicht 2
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Wunderschöne Doppelhaushälfte am Fuss der Weinberge – Lonay

Zimmer6.5
Wohnfläche200.8 m²
Preis des ObjektsCHF 2'265'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Centre, 1027 Lonay

Angaben

Referenz
V49112025
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Baujahr
2027
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
400 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
200.8 m²
Terrassenfläche
57.2 m²
Nutzfläche
327.5 m²
Anzahl Toiletten
5
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das Projekt

Lacilia ist ein Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, Lebensqualität und Funktionalität vereint. Mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von fast 200 m² bietet jede Villa grosszügige Räumlichkeiten, die perfekt auf das Familienleben abgestimmt sind. Auf drei Ebenen verteilen sich die Räume, die Ästhetik und Funktionalität verbinden und durch grosse Fensterfronten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum schaffen.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht: hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung, natürliches Licht und flexible Raumaufteilung. Das grosszügige Untergeschoss bietet vielseitige Räume, während zahlreiche Stauräume für eine optimale Organisation sorgen.

Lonay

Die Gemeinde Lonay bietet eine privilegierte Wohnumgebung, in der Weinberge, Wälder und Naturlandschaften eine ruhige Atmosphäre schaffen. Das Dorf mit seiner menschlichen Grösse besticht durch seinen authentischen Charme, seine ruhige Atmosphäre und die hohe Lebensqualität. Idealerweise zwischen Lausanne und Morges gelegen, bietet Lonay die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig in der Nähe von urbanen Zentren zu sein.

Erdgeschoss:

Elegante Eingangshalle mit grosszügigem Foyer und eingebauter Garderobe von über 8 m
  • Schlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC + Dusche), ideal für Gäste oder als Büro
  • Wunderschöne Wohnräume mit rund 60 m²: offene, zeitgemässe Küche, heller Wohn- und Essbereich
  • Grosse Fensterfronten mit freiem Blick auf den See und direktem Zugang zum Südgarten von rund 400 m²
    • Zwei Master-Schlafzimmer, jedes mit Ankleideraum und privatem Duschbad
    • Zwei weitere Schlafzimmer
    • Familienbadezimmer

    1. Stock:

    • Zwei grosszügige Räume von 24 m² und 56 m², ideal für Home-Cinema, Fitnessraum, Spiele oder Büro, mit angrenzender Weinkeller- und Kellerabstellkammer.
    • Technischer Raum und WC mit Dusche für mehr Komfort und Praktikabilität

    Besonderheiten:

    • Südliche Ausrichtung für maximales Tageslicht
    • Grosszügige Volumen und sorgfältige Veredelungen für Komfort und Eleganz
    • In ruhiger und begehrter Umgebung in Lonay gelegen

    Le Projet

    Lacilia est un projet résidentiel qui allie architecture contemporaine, douceur de vivre et fonctionnalité. Avec ses 6,5 pièces et près de 200 m² de surface habitable, chaque villa offre des volumes généreux, parfaitement pensés pour la vie familiale. Répartis sur trois niveaux, les espaces combinent esthétisme et praticité, avec de grandes baies vitrées créant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur.

    Chaque détail a été soigneusement étudié : matériaux haut de gamme, finitions soignées, luminosité naturelle et aménagements modulables. Le grand sous-sol ajoute des pièces polyvalentes, tandis que de nombreux rangements assurent une organisation optimale.

    Lonay

    La commune de Lonay offre un cadre résidentiel privilégié, où vignobles, forêts et espaces naturels composent un paysage apaisant. À taille humaine, le village séduit par son charme authentique, son atmosphère paisible et sa qualité de vie recherchée. Idéalement située entre Lausanne et Morges, Lonay permet de profiter d’un environnement tranquille tout en restant proche des centres urbains. 

    Distribution de la villa

    Rez-de-chaussée :

    • Entrée élégante avec hall spacieux et penderie encastrée de plus de 8 m
    • Chambre avec salle de bains privative (WC + douche), idéale pour invités ou bureau
    • Superbe pièce de vie d’environ 60 m² : cuisine contemporaine ouverte, salon et salle à manger lumineux
    • Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le lac et accès direct au jardin plein sud d’environ 400 m²

    1er étage :

    • Deux master bedrooms, chacune avec dressing et salle de douche privative
    • Deux chambres à coucher supplémentaires
    • Une salle de bains familiale

    Sous-sol :

    • Deux grands espaces de 24 m² et 56 m², idéaux pour home cinéma, salle de sport, jeux ou bureau, avec cave et cave à vin attenantes.
    • Local technique et WC avec douche pour plus de confort et de praticité

    Atouts majeurs :

    • Exposition plein sud pour profiter pleinement de la luminosité
    • Volumes généreux et finitions soignées offrant confort et élégance
    • Situé dans un environnement calme et recherché à Lonay

    Eigenschaften

    Umgebung
    • Dorf
    • Villenviertel
    • Ländlich
    • See
    • Weinberg
    • Wohnquartier
    • Bushaltestelle
    • Primarschule
    • Sekundarschule
    • Krankenhaus / Klinik
    Aussenbereich
    • Terrasse(n)
    • Garten
    • Gedeckter Parkplatz
    Innenbereich
    • Ankleideraum
    • Keller
    • Weinkeller
    • Abstellraum
    • Einbauschrank
    • Dreifachverglasung
    • Hell
    Ausstattung
    • Moderne Küche
    • Badewanne
    • Dusche
    • Photovoltaik-Paneele
    • Gebäudeautomation
    Boden
    • Fliesen
    • Parkett
    Zustand
    • Neu
    Ausrichtung
    • Süden
    Besonnung
    • Optimal
    • Ganzer Tag besonnt
    Aussicht
    • Schöne Aussicht
    • Freie Aussicht
    • Garten
    • Berge
    Stil
    • Modern

    Distanzen

     
    Öffentliche Verkehrsmittel
    100 m
    2'
    2'
    1'
    Primarschule
    650 m
    15'
    9'
    3'
    Geschäfte
    325 m
    5'
    5'
    1'