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Moderner Komfort, ländlicher Charme

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 170 m²
Preis des ObjektsCHF 1'495'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1174 Montherod

Angaben

Referenz
044192
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
4
Gebäudehülle
C
Baujahr
2009
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 1'855 m²
Wohnfläche
~ 170 m²
Terrassenfläche
~ 38 m²
Nebenkosten
CHF 600.-/Monat (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein Familienhaus, in dem Komfort und Ruhe aufeinandertreffen:

Entdecken Sie in Montherod, mitten im morgischen Land, dieses 5,5-Zimmer-Reihenhaus mit 170 m² Wohnfläche und einem aussergewöhnlichen Wohnambiente. Das 2008 erbaute Haus vereint Charme, Komfort und Moderne, alles in einem prachtvollen, lichtdurchfluteten Ambiente dank seiner Durchgangslage und den zahlreichen Balkonen.

Raumkonzepte für Ihr Wohlbefinden:

Der grosszügige Eingangsbereich mit Wandschrank empfängt Sie und führt zu einem vielseitig nutzbaren Raum, der als Büro oder Atelier dienen kann und sich ideal für eine selbstständige Tätigkeit eignet. Der direkte Zugang zur Garage macht den Alltag praktisch und funktional.

Im Obergeschoss überzeugt der Wohnbereich mit seinem grossen, hellen Wohnzimmer und einem Balkon mit freiem Blick. Die offene, perfekt eingerichtete Küche verfügt über einen grossen Essbereich, der zu zwei unterschiedlich ausgerichteten Terrassen führt, sodass Sie von morgens bis abends die Sonne geniessen können.

Die Schlafbereiche sind auf zwei Etagen verteilt:

  • Drei komfortable Schlafzimmer im 1. Stock mit Bad, Duschraum und Balkon.
  • Eine Dachgeschoss-Elternschlafzimmer, das über ein eigenes Bad und einen privaten Balkon verfügt und ein wahres Refugium der Intimität darstellt.

Ein Aussenbereich, der zum Entspannen einlädt:

Der komplett eingezäunte Garten ist ein wahrer Ruhepol. Hier finden Sie eine Gartenhütte sowie einen Whirlpool für entspannende Momente zu jeder Jahreszeit.

Une maison familiale où confort et sérénité se rencontrent :

À Montherod, au cœur de la campagne morgienne, découvrez cette maison mitoyenne de 5.5 pièces offrant 170 m² habitables et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2008, elle allie charme, confort et modernité, le tout baigné d’une magnifique lumière naturelle grâce à son exposition traversante et ses multiples balcons.

Des espaces pensés pour votre bien-être:

Dès l’entrée, un vaste hall avec armoire murale vous accueille et mène vers un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou d’atelier, idéal pour une activité indépendante. L’accès direct au garage rend le quotidien pratique et fonctionnel.

À l’étage, la pièce de vie séduit par son grand séjour lumineux prolongé par un balcon avec vue dégagée. La cuisine ouverte, parfaitement agencée, dispose d’un bel espace salle à manger donnant sur deux terrasses orientées différemment, permettant de profiter du soleil du matin au soir.

Les espaces nuit sont répartis sur deux niveaux :

  • Trois chambres confortables au 1er étage, avec salle de bain, salle de douche et balcon.
  • Une suite parentale sous combles, dotée de sa propre salle de bain et d’un balcon privatif, véritable cocon d’intimité.

Un extérieur conçu pour la détente :

Le jardin, entièrement clôturé, est un havre de paix. Vous y trouverez une cabane de jardin ainsi qu’un jacuzzi pour des moments de détente en toute saison.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Zaun
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Jacuzzi
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mansarde
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrische Rollläden
  • Elektronisches Türschloss
  • Zentralstaubsauger
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
97 m
2'
2'
-
Primarschule
2.66 km
38'
13'
5'
Geschäfte
1.81 km
26'
12'
4'
Restaurants
109 m
2'
2'
-