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Doppelhaus mit 6 Zimmer zum Verkauf in Chêne-Bougeries - 250 m²

Wunderschöne zeitgenössische Minergie-Villa mit Pool

Zimmer6
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 4'600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
5998420
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2023
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
500 m²
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
250 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Genf, nur 2 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Internationalen Schule entfernt, wurde diese wunderschöne Architektenvilla im Jahr 2023 mit hochwertigen Materialien und nach den höchsten Energieeffizienzstandards gebaut, unter anderem mit Photovoltaik-Paneelen und einer Wärmepumpenheizung mit Geokühlung für den Sommer.

Die zeitgenössische Architektur, die ruhige Wohnumgebung und vor allem der sehr niedrige Energieverbrauch verleihen ihr unbestreitbare Vorteile. Das Haus wurde auf einem Grundstück von ca. 500 m2 mit Schwimmbad

errichtet und besteht

aus

  • Eingangshalle
  • Besucher-WC
  • Grosser Wohnraum mit Kamin und Zugang zur Terrasse
  • Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Kochbereich
  • Büro


1. Stock

  • 3 Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • 1 Badezimmer (Badewanne und Dusche)
  • Ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, das ein Badezimmer und einen Ankleideraum umfasst


Keller

  • Waschküche
  • 2 grosse vielseitige Räume
  • Eine Duschkabine mit WC



Der Innenparkplatz ist für Elektrofahrzeuge geeignet

Située sur l'une des communes les plus convoitée du canton de Genève à 2 pas des transports publics et de l’École Internationale, cette superbe villa d'architecte a été construite en 2023 avec des matériaux de qualité et selon les normes énergétique de haute performance avec entre autres des panneaux photovoltaïques, un système de chauffage pompe à chaleur avec géo-cooling pour l'été.

Son architecture contemporaine, son environnement résidentiel et calme et surtout une consommation énergétique très basse lui confère des atouts indiscutable.

Construite sur une parcelle d'environ 500m2 avec piscine, elle se compose de la manière suivante;

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Toilettes visiteurs
  • Vaste séjour avec cheminée et accès terrasse
  • Cuisine moderne entièrement équipée avec ilot central
  • Bureau


1er étage

  • 3 chambres à coucher avec accès balcon
  • 1 salles de bain (baignoire et douche)
  • Une suite parentale avec accès balcon comprenant une salle de bains ainsi qu'un dressing


Sous-sol

  • Buanderie
  • 2 grandes pièces polyvalente
  • Une salle de douches avec sanitaires



Le parking intérieur est adapté aux véhicules électrique

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Tramhaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Videotelefon
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®
  • THPE (Sehr hohe energetische Leistung)

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
5'
Primarschule
200 m
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