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Doppelhaushälfte «C» mit 5,5 Zimmern und grossem Grundstück

Zimmer5.5
Wohnfläche157 m²
Preis des ObjektsCHF 1'280'000.-
VerfügbarkeitSommer 2027
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Grand-Rue 49C, 2054 Chézard-St-Martin

Angaben

Referenz
5978561_villaC
Verfügbarkeit
Sommer 2027
Badezimmer
3
Baujahr
2027
Balkone
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
20.5 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
1'100 m²
Wohnfläche
157 m²
Terrassenfläche
32 m²
Anzahl Toiletten
3

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Chezard-Saint-Martin liegt etwa 10 km von der Stadt Neuenburg entfernt in der Region und dem ehemaligen Bezirk Val-de-Ruz. Die Primarschule umfasst Kindergarten und Primarklassen. In der Nähe des Schulgebäudes befindet sich ein Spielplatz. In Chezard-Saint-Martin gibt es auch mehrere lokale Vereine, die verschiedene musikalische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen organisieren. Das Dorf wird von einer Buslinie bedient, die Verbindungen nach Neuenburg und in den Rest des Val-de-Ruz bietet.

Auf einem 2 200 m2 grossen Grundstück, wovon 1 100 m2 exklusiv genutzt werden, entsteht diese Doppelhaushälfte in einem exklusiven Wohnquartier. Dank der Lage am Rand einer nicht bebaubaren Zone geniesst sie eine wunderschöne, freie Aussicht auf die Wiesen und das Val-de-Ruz. Modern, hell und praktisch eingerichtet, bietet sie ein besonders angenehmes Familienleben.


Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, fünf Veloparkplätze, ein Keller und eine Waschküche.


Das Erdgeschoss ist dem «Tagesbereich» gewidmet. Es umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet werden kann, sowie ein angrenzendes Esszimmer mit Balkon in Richtung Osten. Die offene, komplett eingerichtete und mit einer zentralen Insel ausgestattete Küche öffnet sich durch grosse Fensterfronten nach draussen und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Vorratsraum vervollständigt die Küche und sorgt für maximalen Komfort. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Duschraum mit WC sowie ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann.


Das Schlafzimmer im 1. Stock besteht aus 3 grossen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigener Dusch- und WC-Anlage, einem Ankleidezimmer und einem grosszügigen Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Modern, hell, geräumig und durchdacht gestaltet, bietet dieses Haus seinen zukünftigen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld.

Chézard-Saint-Martin se situe à environ 10 kilomètres de la ville de Neuchâtel, dans la région et ancien district du Val-de-Ruz. Le collège accueille des classes enfantines et primaires. Une place de jeux est située à proximité du bâtiment scolaire. Chézard-Saint-Martin compte également plusieurs sociétés locales qui organisent diverses manifestations musicales, culturelles et sportives. Le village est desservi par une ligne de bus assurant la liaison avec Neuchâtel et le reste du Val-de-Ruz.

Sur une parcelle de 2'200 m2 dont 1'100 m2 en utilisation exclusive, cette villa jumelle se construit dans un quartier exclusivement résidentiel. Grâce à sa situation en bordure de zone non constructible, elle jouira d’une magnifique vue dégagée sur les prairies et le Val-de-Ruz. Moderne, lumineuse et pratique, elle offre un cadre de vie familial particulièrement agréable.


Le sous-sol comprend un garage double, cinq places vélos, une cave et une buanderie.


Le rez-de-chaussée est dédié à l’espace "jour". Il comprend un vaste salon, équipé d’un conduit permettant l’installation d’un poêle, ainsi qu’une salle à manger attenante avec un balcon soleil levant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Un cellier complète la cuisine pour un maximum de confort. Ce niveau propose également une salle de douche avec WC, ainsi qu’une chambre pouvant faire office de bureau.


La partie nuit, située au 1er étage, se compose de 3 chambres de belles dimensions dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche avec WC, d’un dressing et d’un balcon généreux. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC complète ce niveau.

Moderne, lumineuse, spacieuse et bien pensée, cette villa offre un cadre de vie paisible et proche de la nature à ses futurs occupants.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Felder / Wiesen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
4.63 km
-
16'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
162 m
3'
-
-
Primarschule
384 m
7'
-
1'
Sekundarschule
1.93 km
36'
16'
5'
Geschäfte
2.26 km
-
13'
5'
Restaurants
203 m
4'
-
1'