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Titelbild
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Lageplan
Neu

PRÄCHTIGE VILLA MIT SEEBESICHT VERFÜGBAR SOFORT

Zimmer5.5
Wohnfläche154.4 m²
Preis des ObjektsCHF 1'115'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de la Comba 33, 1647 Corbières

Angaben

Referenz
5669364
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
430 m²
Wohnfläche
154.4 m²
Nebennutzfläche
56.1 m²
Terrassenfläche
24.6 m²
Gesamtfläche
210.6 m²
Nutzfläche
154.4 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne, halb-freistehende Haus auf den Hügeln von Corbières, in einer ruhigen Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf den Lac de la Gruyère und den Gibloux.

Nur 7 Minuten von Bulle entfernt, bietet Corbières eine ideale Wohnumgebung, die die Vorzüge eines Dorfes mit der Nähe zur Stadt und der Autobahnzufahrt verbindet.

Dieses Haus mit einzigartiger architektonischer Gestaltung fügt sich harmonisch in seine natürliche Umgebung ein. Mit seiner grosszügigen Wohnfläche und der optimal ausgerichteten Terrasse ist es der ideale Wohnort. Das Haus wurde sorgfältig geplant, um die Energieeffizienz zu maximieren und einen dauerhaften Komfort zu gewährleisten. Die grosszügige Elternschlafzimmer-Suite besticht durch ihr Zimmer mit atemberaubendem Seeblick, einen grosszügigen Ankleideraum und ein elegantes Badezimmer. Eine Vielzahl von Stauraummöglichkeiten und eine grosszügige Doppelgarage runden den Komfort und die Praktikabilität dieses Hauses ab.
Hochwertige Ausstattung im Preis inbegriffen.

Dank des Free-Cooling-Systems bleibt Ihr Gebäude auch bei Hitzeperioden auf natürliche Weise kühler.

Die Bewohner profitieren auch von den Sportanlagen des Dorfes und den Vergnügungen am See, die in der Nähe zu finden sind.

WARTEN SIE NICHT LANGER UND KOMMEN SIE, UM DIESES GUTE ANGEBOT ZU BETRACHTEN

DESCRIPTION VILLA C:

Erdgeschoss:
Eingang: 11,11 m²
Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 43,08 m²
Schlafzimmer A: 12,35 m²
WC: 2,13 m²
Natürliche Terrasse: 24,62 m²

Obergeschoss:
Durchgang: 5,33 m²
Schlafzimmer B: 12,47 m²
Schlafzimmer C: 12,71 m²
WC/Badezimmer: 7,51 m²
Elternschlafzimmer/Ankleideraum: 22,19 m²
WC/Dusche: 7,35 m²

Keller:
Garage: 41,40 m²
Durchgang: 13,56 m²
Keller: 8,74 m²
Gemeinsamer Technikraum: 12,01 m²
Découvrez cette superbe villa semi-individuelle située sur les hauteurs de Corbières, dans un quartier paisible offrant une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et le Gibloux.

À seulement 7 minutes de Bulle, Corbières offre un cadre de vie idéal, combinant les charmes d’un village et la proximité de la ville ainsi que de l’entrée d’autoroute.

Cette villa au design architectural unique s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Avec sa surface généreuse et sa terrasse orientée de manière optimale, elle représente le lieu de vie rêvé. La conception de cette habitation a été méticuleusement étudiée pour maximiser l’efficience énergétique et garantir un confort durable. Véritable espace privé, la suite parentale séduit par sa chambre offrant une vue splendide sur le lac, son espace dressing généreux et sa salle d’eau raffinée. Une multitude d'espaces de rangement et un double garage généreux viennent parfaire le confort et la praticité de cette propriété.
Finitions haut de gammes incluses dans le prix.

Équipé du système de free cooling, votre bâtiment restera naturellement plus frais, même lors d'épisodes caniculaires.

Les habitants profiteront également des infrastructures sportives du village et des plaisirs du lac, accessibles à proximité.

N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER CE BIEN

Descriptif de la VILLA C :

Rez:
Entrée: 11.11 m²
Séjour/cuisine/repas 43.08 m²
Chambre A : 12.35 m²
WC: 2.13 m²
Terrasse naturelle: 24.62 m²

Etage 1:
Dégagement: 5.33 m²
Chambre B: 12.47 m²
Chambre C: 12.71 m²
WC/Bain : 7,51 m²
Chambre parentale / dressing: 22.19 m²
WC douche: 7.35 m²

Sous-sol:
Garage 41.40 m²
Dégagement: 13.56 m²
Cave: 8.74 m²
Local technique partagé: 12.01 m²

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
307 m
6'
6'
1'
Primarschule
477 m
9'
9'
2'
Geschäfte
255 m
5'
5'
1'