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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Lageplan 1
Lageplan 2

Neubau Doppelhaushälfte in Crissier - 4.5 Zimmer - Garten - Garage

Zimmer4.5
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2026
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue d'Yverdon 23, 1023 Crissier

Angaben

Referenz
Crissier - Maison Jumelle 4.5 pièces - Jardin
Verfügbarkeit
Frühling 2026
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2025
Direkte CO2-Emissionen
B
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Wertquote
F1 - Vert
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
200 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
200 m²
Wohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
20 m²
Untergeschossfläche
16 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 40'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Crissier – Neue Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, Garten und Seeblick (Villa F1 – grün auf den Plänen)
In der Nähe des Stadtzentrums und des Schlosses von Crissier

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend ist diese 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte Teil eines Bauprojekts mit 8 Doppelhaushälften, das derzeit realisiert wird.

Das Haus bietet helle und funktionale Wohnräume, einen privaten Garten mit zwei Terrassen sowie einen schönen Seeblick von der Etage.

Verteilung

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle mit Stauraum
  • Besucher-WC
  • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
  • Direkter Zugang zu den beiden Terrassen und zum privaten Garten

Stockwerk:

  • 2 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon
  • Anzug
  • Duschraum mit WC

Dachböden:

  • 1 Zimmer
  • Anzug
  • Duschraum mit WC

Keller:

  • Technisches Gebäude / Waschküche

Aussenbereiche und Nebengebäude

  • Privatgarten mit zwei Terrassen
  • Garage / Box (gegen Aufpreis)
  • Aussenparkplatz (gegen Aufpreis)

Ausstattung

  • Wärme- und Warmwassererzeugung durch geothermische Wärmepumpe (GWP)

Eine ideale Gelegenheit, um in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen ein angenehmes Leben zu führen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:
Mark Besserer – Immobilienvermittlung
079 157 35 35

Abbildungen nicht verbindlich.

Crissier – Villa jumelle neuve de 4.5 pièces avec jardin et vue sur le lac (Villa F1 - vert sur plans)
À proximité du centre-ville et du Château de Crissier

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa jumelle neuve de 4.5 pièces fait partie d’un projet de construction de 8 villas jumelles actuellement en cours de réalisation.

La maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, un jardin privatif avec deux terrasses, ainsi qu’une agréable vue sur le lac depuis l’étage.

Distribution

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec espace de rangement
  • WC visiteurs
  • Spacieux séjour avec cuisine ouverte
  • Accès direct aux deux terrasses et au jardin privatif

Étage :

  • 2 chambres, dont une avec balcon
  • Dressing
  • Salle de douche avec WC

Combles :

  • 1 chambre
  • Dressing
  • Salle de douche avec WC

Sous-sol :

  • Local technique / buanderie

Extérieurs et annexes

  • Jardin privatif avec deux terrasses
  • Garage / box (en sus)
  • Place de parc extérieure (en sus)

Équipements

  • Production de chaleur et d’eau chaude par pompe à chaleur géothermique (PAC)

Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Mark Besserer – Courtage
079 157 35 35

Images non contractuelles.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
377 m
7'
7'
2'
Primarschule
1.9 km
33'
33'
7'
Geschäfte
622 m
13'
13'
3'
Restaurants
498 m
7'
7'
2'