Wunderschöne Familienvilla in Denges
Zimmer6
Preis des ObjektsCHF 2'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1026 DengesAngaben
Referenz
E8DJ-AWJ8-1484
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2007
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
800 m²
Gebäudevolumen
1'044 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Architektonische Villa in der Nähe der EPFL In einem der begehrtesten Quartiere von Denges
gelegen, geniesst diese angrenzende Giebelvilla eine Ecklage, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, grosszügigen Volumen und Lebensqualität verkörpert. In diesem begehrten
Wohnquartier im Westen von Lausanne gelegen, geniesst diese moderne Villa eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur EPFL, zur UNIL, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Strassenverbindungen.
Schon beim ersten Betreten der Villa wird ihr Charakter deutlich: lichtdurchflutete Räume, ein flüssiger Verkehrsfluss und dieses unmittelbare Wohlgefühl, das nur wenige Immobilien vermitteln können.
Ein Wohnraum, der sich nach aussen öffnet:
Das Herzstück der Villa befindet sich im Erdgeschoss, wo ein wunderschöner, durchgehender Wohnraum sich ganz natürlich nach aussen öffnet.
Der helle Salon führt den Raum weiter zu einer ersten Terrasse, während die offene Küche, die perfekt in den Essbereich integriert ist, zu Momenten der Geselligkeit einlädt, die sich auf eine zweite Terrasse erstrecken. Das Ganze umgeben von einem wunderschönen, baumbestandenen Garten.
1. Stock:
Zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, bieten Ruhe und Helligkeit, dazu eine elegante Badezimmer.
Das grösste wurde umgebaut, um mehr Platz zu schaffen, ursprünglich gab es zwei Schlafzimmer, so dass es jederzeit möglich ist, zur ursprünglichen Aufteilung zurückzukehren.
Die oberste Etage ist vollständig einer raffinierten Eltern-Suite gewidmet, die aus folgenden Räumen besteht:
Die Villa verfügt auch über wertvolle zusätzliche Räume, im Untergeschoss befinden sich:
Aussenräume, die als Erweiterung des Lebensraums konzipiert sind:
Die Aussenräume, die von beiden Seiten des Hauses zugänglich sind, bieten eine wahre Erholung.
Terrassen, Tageslicht, ideale Ausrichtung... alles ist vorhanden, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.
Noch mehr zu bieten:
Dank der unmittelbaren Nähe zu Hochschulen, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen vereint diese Immobilie Lebensqualität, Erschliessung und strategische Lage im Herzen einer dynamischen Region. Sie ist auf Langlebigkeit und Anpassungsfähigkeit
ausgelegt und bietet eine seltene Flexibilität, die es ermöglicht, die Veränderungen im Leben elegant zu meistern.
Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.
gelegen, geniesst diese angrenzende Giebelvilla eine Ecklage, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, grosszügigen Volumen und Lebensqualität verkörpert. In diesem begehrten
Wohnquartier im Westen von Lausanne gelegen, geniesst diese moderne Villa eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur EPFL, zur UNIL, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Strassenverbindungen.
Schon beim ersten Betreten der Villa wird ihr Charakter deutlich: lichtdurchflutete Räume, ein flüssiger Verkehrsfluss und dieses unmittelbare Wohlgefühl, das nur wenige Immobilien vermitteln können.
Ein Wohnraum, der sich nach aussen öffnet:
Das Herzstück der Villa befindet sich im Erdgeschoss, wo ein wunderschöner, durchgehender Wohnraum sich ganz natürlich nach aussen öffnet.
Der helle Salon führt den Raum weiter zu einer ersten Terrasse, während die offene Küche, die perfekt in den Essbereich integriert ist, zu Momenten der Geselligkeit einlädt, die sich auf eine zweite Terrasse erstrecken. Das Ganze umgeben von einem wunderschönen, baumbestandenen Garten.
1. Stock:
Zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, bieten Ruhe und Helligkeit, dazu eine elegante Badezimmer.
Das grösste wurde umgebaut, um mehr Platz zu schaffen, ursprünglich gab es zwei Schlafzimmer, so dass es jederzeit möglich ist, zur ursprünglichen Aufteilung zurückzukehren.
Die oberste Etage ist vollständig einer raffinierten Eltern-Suite gewidmet, die aus folgenden Räumen besteht:
- ein Master-Schlafzimmer mit grosszügigen Abmessungen
- ein eigenes Badezimmer
- ein Büro-Raum, ideal um Ruhe und Fernarbeit zu verbinden
Die Villa verfügt auch über wertvolle zusätzliche Räume, im Untergeschoss befinden sich:
- ein Technikraum
- eine Waschküche
- ein grosser Mehrzweckraum (Fitness, Spielzimmer, Kinoraum...)
- ein Besucher-WC
Aussenräume, die als Erweiterung des Lebensraums konzipiert sind:
Die Aussenräume, die von beiden Seiten des Hauses zugänglich sind, bieten eine wahre Erholung.
Terrassen, Tageslicht, ideale Ausrichtung... alles ist vorhanden, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.
Noch mehr zu bieten:
- Giebelhaus, Ecklage bietet mehr Licht und Ruhe
- Unterirdischer Parkplatz
- Grosszügige Volumina und Modularität
- Möglichkeit, die Räume anzupassen und die Anzahl der Zimmer zu erhöhen
- Ideale Lage
Dank der unmittelbaren Nähe zu Hochschulen, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen vereint diese Immobilie Lebensqualität, Erschliessung und strategische Lage im Herzen einer dynamischen Region. Sie ist auf Langlebigkeit und Anpassungsfähigkeit
ausgelegt und bietet eine seltene Flexibilität, die es ermöglicht, die Veränderungen im Leben elegant zu meistern.
Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
- Eckhaus
Aussicht
- Schöne Aussicht