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Pflegeleichte Familienwohnung in ruhiger Lage in Echallens

Zimmer5.5
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 1'180'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Echallens, 1040 Echallens

Angaben

Referenz
1040-26-1
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2007
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
170 m²
Wohnfläche
200 m²
Gebäudevolumen
680 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schöne, geschlossene Doppelhaushälfte in einem familienfreundlichen Quartier von Echallens, 5 Gehminuten vom LEB (Station Grésaley) und vom Postbus (Station Fontaine) entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung und zeichnet sich durch seinen sehr guten, allgemein gepflegten Zustand und seine modernen Energiesysteme aus, die im letzten Jahr mit der Installation einer Wärmepumpe und von Photovoltaik-Paneelen erneuert wurden.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das sich ideal für gesellige Anlässe eignet, sowie eine grosszügige, offene Küche, die den Wohnraum harmonisch erweitert. Der Eingang verfügt über einen praktischen Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Eine schöne, vollsonnige Terrasse und ein kleiner Garten werden die ganze Familie begeistern.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine schöne, zusätzliche Räumlichkeit, die je nach Bedarf problemlos in ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Mehrzweckraum umgewandelt werden kann und somit ein grosses Ausbaupotenzial bietet. Das vollständig ausgehobene Untergeschoss ergänzt das Haus optimal mit grosszügigen Stauräumen, einer Waschküche und einem Technikraum. Das Haus verfügt über eine überdachte Parkfläche und eine zweite Aussenparkfläche.Dieses Objekt ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein Wohnquartier mit ruhiger Atmosphäre und familiärem Charakter suchen, das gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen liegt: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen sind leicht erreichbar. Das dynamische und einladende Zentrum von Echallens ist nur wenige Minuten entfernt und macht das tägliche Leben für eine Familie besonders praktisch. Die

genaue Adresse ist auf Anfrage erhältlich.
WOLLEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1040-26-1



Belle maison mitoyenne située dans un quartier familial d'Echallens, à 5 min à pied du LEB (station Grésaley) et du car postal (station Fontaine). Implantée dans un environnement paisible, cette propriété se distingue par son excellent état d'entretien général et ses équipements énergétiques récents, avec l'installation l'an dernier d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine ouverte qui prolonge harmonieusement l'espace de vie. L'entrée dispose d'un espace vestiaire pratique et d'un WC visiteurs. Une belle terrasse parfaitement ensoleillée et un petit jardin raviront toute la famille.À l'étage, il y trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche, ainsi qu'une seconde salle de bain. Les combles accueillent une superbe pièce supplémentaire, pouvant facilement être aménagée en chambre, salle de jeux, bureau ou espace polyvalent selon les besoins, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol, entièrement excavé, complète parfaitement l'ensemble avec de vastes espaces de rangement, une buanderie et un local technique. La maison dispose d'une place de parc couverte et d'une seconde place extérieure.Cette adresse représente un choix idéal pour celles et ceux qui recherchent un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et son atmosphère familiale tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives sont facilement accessibles. Le centre d'Echallens, dynamique et convivial, se trouve à quelques minutes seulement, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique pour une famille.

Adresse exacte disponible sur demande.
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
215 m
Autobahn
5.64 km
Kindergarten
727 m
Primarschule
1.43 km
Sekundarschule
1.28 km
Geschäfte
538 m